الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 27/10

[N 80]

بسم الله الحمن الرحيم


http://www.4img.com/ar/up/06/10/28/2119b8d43eafcf353e07d7cb5554170b.gif



«المالية» تتجه لرفع آلية تخصيص 5 فنادق سعودية إلى المجلس الاقتصادي الأعلى

لزيادة مشاركة القطاع الخاص وتدرس بيعها في مزاد أو تأسيس شركة مساهمة



لندن: مطلق البقمي
علمت «الشرق الاوسط» من مصادر مطلعة أن وزارة المالية السعودية بصدد الرفع إلى المجلس الاقتصادي الأعلى بآلية تخصيص 5 فنادق تملكها الحكومة بواقع فندق واحد في الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة وفندقين في الطائف. في خطوة تأتي ضمن توجه الحكومة نحو تخصيص بعض مشاريعها لتحفيز القطاع الخاص للاستثمار والمشاركة الفاعلة في الاقتصاد الوطني وزيادة حصته في الناتج المحلي وتوسيع نطاق مشاركة المواطنين في الأصول المنتجة. وذكرت المصادر أن وزارة المالية أوشكت على الانتهاء من الآلية، مشيرة إلى أن ما يؤخر ذلك بشكل رئيسي هو الانتهاء من دراسة أفضل خيارين أمامها وهما: بيع تلك الفنادق عن طريق مزاد على القطاع الخاص الراغب في تملك تلك الفنادق من خلال طرح كل فندق في مزاد لوحده. في المقابل تدرس الوزارة خيارا آخر وهو تأسيس شركة تمتلك تلك الفنادق على أن يتم طرح جزء من أسهمها للاكتتاب العام ومن ثم التدرج في زيادة النسب المطروحة حسب وضع سوق الأسهم. وأعادت تلك المصادر الخطوة الأخيرة إلى ارتفاع القيمة السوقية لتلك الفنادق والتي قد لا يستطيع القطاع الخاص الوفاء بها خاصة فندق انتركونتننتال الرياض في العاصمة السعودية والذي يعد أكبر الفنادق الخمسة إضافة لأنه يضم قاعة الملك فيصل للمؤتمرات التي تعقد الحكومة معظم مناسباتها الدولية والمحلية من مؤتمرات وملتقيات فيها. وكانت الحكومة قد استثمرت في هذه الفنادق منذ أكثر من 20 عاما تقريبا نتيجة لقلة المستثمرين في ذلك الوقت في مثل هذا النوع من النشاط إضافة إلى حاجتها لمثل تلك الفنادق لا سيما في العاصمة الرياض والمصيف الأول في ذلك الوقت الطائف.
من جانب آخر، كشفت المصادر المطلعة أن الوزارة أنهت مع المستشارين الذين تعاقدت معهم لدراسة وضع الفنادق الخمسة من تقييم أصول هذه الفنادق وتحديد مساحتها، مشيرة إلى أنه يتم الآن مراجعة تلك القيم وتدقيقها لا سيما بعد أن تم الانتهاء من إصدار الصكوك للفنادق التي لا تمتلك صكا خاصة فندق إنتركونتننتال في العاصمة المقدسة مكة المكرمة.

يذكر أن في السعودية 897 فندقا موزعة على مختلف مناطق المملكة ومقسمة على خمس فئات (ممتازة، أولى، ثانية، ثالثة، واستراحات). ووفقا لإحصائيات عام 2004 فقد بلغ متوسط نسبة إشغال الغرف في الفنادق 50.6 في المائة. يشار إلى أن المجلس الاقتصادي الأعلى أقر عام 2002 استراتيجية التخصيص التي تتضمن أهداف وسياسات التخصيص وضوابطه، والترتيبات الإدارية لتنفيذ برنامجه في الاقتصاد الوطني، وتسعى الحكومة السعودية لترشيد الإنفاق العام والتخفيف عن كاهل ميزانية الدولة بإتاحة الفرصة للقطاع الخاص بتمويل وتشغيل وصيانة بعض الخدمات التي يمكنه القيام بها. وحددت الحكومة في ذلك العام 20 قطاعا تم تخصيص بعض مشاريعها ويجري استكمال البقية. وضمت القائمة قطاعات شملت: المياه والصرف الصحي، تحلية المياه المالحة، النقل الجوي وخدماته، الخطوط الجوية، الطرق، خدمات المطارات، خدمات البريد، صوامع الغلال ومطاحن الدقيق. كما احتوت القائمة على قطاعات: الاتصالات، خدمات الموانئ، خدمات المدن الصناعية، حصص الدولة في الشركات المساهمة، حصص الدولة في رؤوس أموال شركات الاستثمار العربية والإسلامية المشتركة، الفنادق، الأندية الرياضية، الخدمات البلدية، بعض الخدمات التعليمية والاجتماعية والزراعية والصحية. وتم الانتهاء فعليا من طرح ملكية عدد من تلك القطاعات لمشاركة المواطنين فيها ومنها قطاعات الاتصالات من خلال طرح 30 في المائة من أسهم شركة الاتصالات السعودية، وخدمات الموانئ ويجري استكمال البقية. حيث يتوقع أن تطرح الخطوط الجوية السعودية خلال الأشهر الثلاثة المقبلة جزءا من قطاع التأمين التابع لها لمستثمرين.









الأسهم السعودية تعيش امتحان مفرقي «الانزلاق» أو«الانطلاق» خلال تداولات الأسبوع

«القيعان السعرية» الجديدة وميزانية الدولة ترجح النظرة المتفائلة


الرياض: محمد الحميدي
تعيش سوق الأسهم السعودية خلال هذا الأسبوع أمام مفرقي طريق تحديد مصير المؤشر العام بين «الانزلاق» لهاوية نقطة حادة أو «الانطلاق» في تحطيم بعض حواجز مقاومة التي لم تلامسها منذ أسابيع، وذلك بحسب امتحان تفاعل التداولات التي تنطلق اليوم. إذ يمكن أن تتسبب بانخفاض حجم السيولة وعمليات الشراء هذا الأسبوع لتهاوي المؤشرات وبدء سلسلة من التراجعات المتوالية كما وقع في التجربة الأخيرة لسوق الأسهم، أو عودة مرشحة للسيولة تسهم في دعم المؤشر لتجاوز نقاط مقاومة بعيدة.
وستكون سوق الأسهم بدءا من اليوم تحت رحمة تفاعل المستثمرين والمتداولين بجميع شرائحهم لإنقاذها من خطر وقوعه في مطب كسر نقاط دعم حساسة اتفقت الآراء الفنية على أنها ستكون عند مستوى 8000 نقطة كمحطة أولى تساهم في انزلاق نحو مستوى 7777 نقطة كمحطة دعم ثانية تدفعها للانخفاض أكثر نحو مستوى 6500 نقطة، في حين إذا لم تقم شريحة المستثمرين والمتعاملين بالدخول والتعاطي مع المحفزات الحالية للسوق فإنها المؤشر سيتعرض لضغوطات حتمية مصيرها الهبوط الحاد.

في المقابل، يرشح أن تكون النظرة المتفائلة بعودة المؤشر العام للصعود هي الأقرب هذا الأسبوع بدعم محفزات فنية قوية يأتي في مقدمها القيعان السعرية التي وصلت لها غالبية أسعار أسهم الشركات في السوق والتي كشفت في آخر تعاملات الأسبوع الماضي عن نجاح إغرائها للمتعاملين والمستثمرين. حيث تراجع متوسط سعر سهم الشركات المساهمة بمعدل 58.4 في المائة إلى 31 دولارا نهاية الأسبوع الماضي بدلا من 53 دولارا عند نهاية الربع الثالث من العام الجاري. وجاء المتوسط الحسابي لقيمة سعر سهم كناتج لقياس متوسط سعري بين أعلى وأدنى قيمة سعر سهم لكافة الشركات المدرجة والتي تراوحت بين مستوى سعري عند 213.50 ريال (57 دولارا) تمثل قيمة سعر سهم «مصرف الراجحي»، ومستوى سعري عند 14.75 ريال (4 دولارات) تمثل قيمة سعر «السعودية للكهرباء» الذي يعد أدنى سعر سهم في السوق. ولا بد من الإشارة إلى استثناء سعر سهم واحد فقط من بين أسعار 84 سهما للشركات المدرجة وذلك لوقوعه خارج المعدلات الطبيعية للأسعار القائمة في سوق الأسهم المحلية، فلا يمكن الاعتداد بقيمته مقابل باقي الشركات، ويتمثل هذا في سهم «المصافي» الذي يبلغ سعره حاليا 447 ريالا (119.2 دولار). وجاء محفز «القيعان السعرية» الجديدة مرجح بقوة لإعادة رسم خارطة ارتفاعات جديدة للسوق أو على الأقل شد أزر المؤشر للدخول في موجة صعود ولو كانت «مؤقتة» تتخطى معها حاجز 9000 نقطة وحتى 10200 نقطة، في الوقت الذي تنصب فيه الترشيحات على تولي أسهم بعض الشركات القيادية زمام المبادرة في تحريك مؤشرات القطاعات الأخرى للتداول بديناميكية. وأيد النظرة المتفائلة منور العنزي المحلل المصرفي السعودي الذي توقع أن تشهد تداولات هذا الأسبوع حركة دينامكية ربما تصل بمؤشر السوق فوق حاجز 9000 نقطة وذلك بفضل الأسعار التي وصلت إلى حدود قصوى لن ترتضيها بعض شرائح قوى السوق المحركة لمؤشراته من بينها صناديق مصرفية، مشيرا إلى أن انحدار حجم السيولة في عمليات الشراء ستكون فيصل لا سيما عند اختراق نقاط الدعم الرئيسة بين 8200 و8000 نقطة.

وشدد العنزي خلال حديثه لـ«الشرق الأوسط» على أن هناك إشكالية في سوق الأسهم لازمته منذ شهور وتسببت في اضطراب سلوكه وهي سياسة جني الأرباح السريعة جدا، مفيدا بالقول «ما إن ينطلق المؤشر نحو تسجيل مستويات نقطية جديدة حتى يعاود الانتكاسة نتيجة جني الأرباح السريع وهي تمثل عامل خطورة لكثير من المحافظ وتكشف عن حالة نفسية مرتبكة تعيشها بعض شرائح قوى السوق».

من جهته، يرى علي بن حسن الحازمي محلل اقتصادي وزميل الأكاديمية العربية للعلوم المالية والمصرفية أن عملية التراجع مرشحة نتيجة المعالجة الدراماتيكية الطبيعية التي تمارسها السوق بعد الفقاعة والتضخم السعري الواقع في مكوناتها خلال العامين الماضيين، متوقعا أن تبدأ السوق في استقبال محفزات رئيسية في الفترة المقبلة مع قرب انتهاء العام الميلادي الحالي.

وأبان الحازمي لـ«الشرق الأوسط» أن أبرز المحفزات المرتقبة والتي يمكنها أن تنتشل المؤشر وتزيد من توجهه نحو الاستقرار، تكمن في قرب الإعلان عن نتائج مالية قوية جدا في الميزانية العامة للبلاد، والذي يأتي ضمن محفزات الاقتصاد المحلي المنتعش بفضل الكثير من المستجدات كأسعار النفط وبيئة الاستثمار والمشاريع العملاقة القائمة. وقال الحازمي إن المكررات الربحية للشركات ستنخفض بإعلان الشركات عن قوائمها المالية النهائية لنتائج العام بعد إعلان الربع الرابع، لتكون الأوراق المالية مكشوفة وتعتمد نتائجها المالية على حساب قوائم السنة المالية المنتهية في عام 2006، موضحا أن انخفاض معدل المكرر الربحي يفترض أن يدعم جاذبية شركات كثيرة في السوق.

وهنا، يشير عبد الله بن محمد العتيق، وهو متداول في سوق الأسهم السعودية إلى أن الثقة عامل ينقص القوى المحركة للسوق وهو الأمر الملموس بدلالة جماعية صعود المؤشر أو هبوطه وجماعية ارتفاع الشركات بمعدلات متقاربة أو انخفاضها بذات الطريقة، موضحا أن هذه الظاهرة لا بد أن تبدأ في الانحسار في حال الرغبة في استقرار السوق وإعادة الحيوية لتداولاته.

وأبان العتيق أن سوق الأسهم وصلت لمراحل سعرية سجلت في مطلع العام 2005 وهو يعني أن محافظ قوى الشراء التي دخلت هناك لن ترضى بهبوط أكثر من الهبوط الجاري حاليا لعدم مقدرتها على تحمل خسائر أي هبوط سعري دون التي وصلت إليها أسعار أسهم الشركات، وهو الأمر الذي يدعوا للتفاؤل خلال الفترة المقبلة من عمر السوق في هذا العام.

[N 80]

فنادق الشرقية تجني مليون ريال يوميا وبنسبة إشغال 100%

في ظل ازدحام الوفود لحضور منتدى الطاقة والفعاليات المصاحبة
الدمام: طارق بن جميع
يصل دخل الفنادق في منطقة الدمام الى مليون ريال يوميا، إذ يبلغ عدد الغرف 8263 ألف غرفة موزعة ما بين الدمام والخبر وبنسبة إشغال وصالت إلى 100 في المائة في ذروة مناسبات اقتصادية محلية ابرزها انعقاد منتدى الطاقة، والمعرض المصاحب له والذي حضره موفدون دوليون، وكذلك مؤتمر مدن الطاقة الذي تستضيفه الدمام. ويستمر المنتدى حتى يوم بعد غد الاثنين.
وقال خالد النصار رئيس اللجنة السياحية في الغرفة التجارية بالمنطقة الشرقية لـ«الشرق الأوسط» إنه يوجد في حاضرة الدمام 37 فندقاً من مختلف الدرجات من بينها أربعة فنادق من درجة الخمسة نجوم وعشرون فندقا من درجة الأربعة نجوم و12 فندقا من الدرجات الأخرى، وذلك من إجمال 72 فندقا موجودا في المنطقة الشرقية.

وأضاف النصار أن نسبة الزيادة في الإشغال خلال الفترة الحالية وصلت إلى أكثر من 50 في المائة، حيث تقدر نسبة الإشغال في الفنادق في مثل هذه الفترة ما بين 40 إلى 60 في المائة على مستوى الدرجات الفندقية والتي يكون أغلب زوارها من المنطقة الوسطى.

وأكد النصار أن هناك عددا من الحجوزات التي لم تجد لها أي إمكانية بسبب الإقبال المتزايد على السكن خلال الفترة الحالية، بالإضافة إلى حجز المنضمين لهذه الفعاليات منذ فترة سابقة من أجل تأمين السكن اللازم للزوار خلال تلك الفعاليات.

وقدرت نسبة الزوار من خارج السعودية خلال فترة قيام منتدى الطاقة وتجمع مدن الطاقة إلى ما يزيد على 60 في المائة، وذلك لما تمثله هذه المناسبتين من أهمية لعدد من الشركات المحلية والإقليمية والدولية والتي يشارك في فعاليات تلك المناسبات عدد كبير من المسؤولين من بعض الدول المشاركة في تلك الفعاليات.

كما توقع النصار أن تعود نسبة الإشغال الطبيعية بعد يوم الثلاثاء وذلك بعد انتهاء الفعاليات، وبالإضافة لمنتدى الطاقة فإن المنطقة تجتذب حضوراً اقتصادياً ملموساً وكذلك حضوراً سياحياً خاصة في هذا الوقت من العام، حيث يقصدها متنزهون ومتبضعون يتطلعون لشواطئها الدافئة.

وطالب خالد النصار بتفعيل دور المؤتمرات والمنتديات والمعارض التي يكون لها أثر إيجابي على حركة السياحة في المنطقة والاستثمار الفندقي ورفع الطاقة التشغيلية للفنادق إلى أكثر من 60 في المائة، مما يرفع العوائد الربحية لتلك الفنادق ويشجع إقامة مشاريع مماثلة في المنطقة.

وبين النصار أنه تمت الاستعانة بعدد من الشقق المفروشة والتي تمتاز بالأسلوب الفندقي لعدم وجودة غرف تكفي لكافة الزوار خلال الفترة الحالية من خلال شقق الدرجة الأولى والتي قدرت بـ108 شقق ما بين الدمام والخبر كان للخبر منها 71 شقة مفروشة والباقي في الدمام.

وأكد النصار أنه من المتوقع أن تشهد المنطقة الشرقية دخول 9 فنادق في السوق الفندقي، وذلك في كل من مدينتي الدمام والخبر لكل من درجتي الخمسة نجوم والأربعة النجوم منها 7 فنادق لشركات عالمية، وذلك بنهاية عام 2007 وبداية 2008 وبنسبة زيادة في الطاقة الاستيعابية للفنادق تقدر بـ12 في المائة.

الجدير بالذكر أن المنطقة الشرقية شهدت عددا من الفعاليات كان آخرها الملتقى الخليجي العاشر للمهندسين ومعرض العقار والذي كان بداية الحركة السياحية في مجال السكن والإيواء، والتي طالب العاملون في هذا المجال بزيادة الغرفة الفندقية من خلال زيادة أعداد الفنادق في الفترة القليلة القادمة.







133 مليون دولار مبيعات مخطط عقاري في مدينة الخبر شرق السعودية

عودة الروح لسوق العقارات في المنطقة من خلال المزاد العلني

الرياض: مساعد الزياني
حقق المزاد العلني لمشروع «حي المهندسين» في مدينة الخبر شرق السعودية مبيعات تجاوزت 500 مليون ريال (133 مليون دولار)، خلال ثلاثة أيام منذ بدء البيع يوم الأربعاء الماضي الخامس عشر من شهر نوفمبر (تشرين الثاني) الجالي.
وبين أحمد الموسى رئيس مجلس إدارة شركة الموسى للتنمية والتطوير العقاري العقارية، إن مشروع حي المهندسين يقع على ساحل الخليج العربي في الخبر على مساحة إجمالية تصل إلى 1.2 مليون متر مربع، مكونة 792 قطعة من الأراضي مختلفة الاستخدامات، منها 116 قطعة ارض تجارية استثمارية و676 قطعة أرض سكنية، وتتراوح مساحة القطع التجارية بين 1800 و3000 متر مربع والسكني ما بين 600 و900 متر مربع، وتراوحت قيمة القطع السكنية من 550 ريالا (146 دولارا) للمتر المربع إلى 650 ريالا (173 دولارا)، في حين وصل سعر المتر المربع في الأراضي المخصصة للأغراض التجارية وبناء القصور من 600 ريال (160 دولارا) إلى 1000 ريال (266.6 دولار) حسب المواقع والمساحات، وذكر الموسى إن حركة البيع تؤكد عودة الروح انتعاش السوق العقاري من خلال الطلب الكبير على أراضي المخطط من قبل المستثمرين القادمين من جميع مناطق السعودية، ودول الخليج، مشيراً إلى أن موقع المشروع يساعد على اجتذاب المشاريع السياحية والعقارية على حد سواء. وذكر الموسى انه تم توقيع عقد لمشروع منتجع سياحي مع بيت التمويل الكويتي ومجموعة «انتركونتننتال» العالمية على مساحة تصل إلى 300 إلف متر مربع، استجابة إلى دعوة الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية للاستثمار السياحي في المنطقة. وبين أن المشروع يعتبر امتدادا لمشروع الكورنيش الجديد الهادف إلى ربط كورنيش الدمام بكورنيش الخبر، وسيتم تنفيذ عدد من المشاريع المستقبلية الطبية ومجمعات تجارية وسكنية وفندق 5 نجوم بالقرب من المخطط. وحسب مصادر عقارية، ذكرت أن المزاد يفتح فرصاً جديدة للاستثمار العقاري في المنطقة الشرقية، وذلك بتسجيله عددا من الايجابيات بعد توقف إقامة لمزادات العقارية في المنطقة لفترة استمرت إكثر من عام.

حيث ذكر احد المزايديين فضل عدم ذكر اسمه إن الحضور كبيرا جدا مقارنة بالحضور في آخر مزاد أقيم بالمنطقة الشرقية، الأمر الذي يؤكد متى ما توفر الموقع المتميز وهو الركيزة الأساسية لأي عقار، والتطوير المناسب فإن ذلك سيوفر لك الفرص الاستثمارية العقارية، مشيراً إلى إن المنطقة شهدت مزادات عقارية في الوقت الماضي، لم تسجل مبيعات جيدة.

[N 80]

600 مليار دولار حجم المشروعات المتوقعة خلال 20 عاما في السعودية

البنك الأهلي: الحكومة تستهدف مضاعفة معدل نمو الاقتصاد بالتركيز على الميزة التنافسية

http://up.x333x.com/uploads/a35607cec2.jpg (http://up.x333x.com)

الرياض: محمد الحميدي
قدّر تقرير اقتصادي حجم الاستثمارات الرأسمالية التي ستحتاجها السعودية خلال العشرين عاما المقبلة، بنحو 2.2 تريليون ريال (600 مليار دولار) تمثل قيمة مشروعات كبرى مزمع إقامتها خلال العقدين المقبلين لتحقيق المشروعات الاقتصادية الطموحة، وسط توقع استهداف الحكومة مضاعفة معدل نمو الاقتصاد، وذلك عبر استثمار الميزة التنافسية. وكشف تقرير حديث صادر عن البنك الأهلي التجاري في السعودية، عن أن ما تتمتع به المملكة من موارد طبيعية هائلة وموقع جغرافي استراتيجي، يضفي عليها ميزة القرب من الأسواق الرئيسية المتسمة بالنمو المتصل، إضافة إلى سعي الحكومة لزيادة مشاركة القطاع الخاص في الخطط التنموية.
وأوضح التقرير أنه من المرتقب أن يتم إنجاز أكثر من 419 مشروعا خلال المدى المتوسط حتى عام 2012 بقيمة إجمالية بنحو تريليون ريال (267.3 مليار دولار)، مفصحا أن تلك المشاريع تتوزع على 5 قطاعات أساسية هي الإنشاء، والبتروكيماويات، والنفط، والغاز، والمياه، والطاقة، والصناعة. ولفت البنك الأهلي إلى أنه تم حاليا ترسية ما قيمته 204 مليار ريال (54.4 مليار دولار) من العقود، تغطي 195 مشروعا، بينما بقية المشاريع تمر بمختلف مراحل ما قبل التنفيذ من تصميم وتخطيط ودراسة جدوى ودعوة لتقديم العروض.

وأشار التقرير إلى أن قطاع الإنشاء يحوز على نصيب الأسد من الاستثمار الرأسمالي المطلوب بحصة 106 مليارات دولار في برامج تشمل مشاريع تنموية في مجال العقار والبنية التحتية مثل مدينة الملك عبد الله الاقتصادية، ومدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية، والمرحلة الثانية من مدينتي الجبيل وينبع، وطرق عامة سريعة، وسكك حديدية، وتوسعة موانئ بحرية وجوية.

وأفاد التقرير بأن عدد مشاريع البتروكيماويات يبلغ 84 بقيمة 66.2 مليار دولار، تم ترسية 17.1 مليار دولار منها، في حين يبلغ عدد مشروعات النفط والغاز 96 مشروعا، تقدر قيمتها بنحو 53.3 مليار دولار، تم ترسية ما قوامه 13.8 مليار دولار، أما قطاع الماء والغاز فتبلغ أعداد المشروعات المتعلقة 85 بقيمة 29.2 مليار دولار، تم ترسية 11.7 مليار دولار، فيما الصناعة يبلغ عدد مشاريعها 37 مشروعا، بقيمة تصل إلى 12.6 مليار دولار.

وأوضح التقرير أن قطاعات البتروكيماويات والغاز والنفط وتوفر منافع الاقتصاديات الكلية وتنويع الموارد الاقتصادية وما تزخر به البلاد من مواد خام منخفضة التكلفة وميسر الحصول عليها يُكسب صناعة البتروكيماويات المحلية ميزة تنافسية، الأمر الذي يمكنها من دعم تطوير الصناعات الثانوية التي توفر طيفا عريضا من المنتجات التصديرية.

وكشف التقرير عن أن القيمة الإجمالية لما أعلن عنه حتى الآن من مشاريع تنموية في قطاع المياه والطاقة يبلغ 29.2 مليار دولار، ولا يتجاوز هذا المبلغ 17.1 في المائة من المبالغ المطلوبة لقطاع توليد الكهرباء وتحلية المياه خلال العشرين عاما المقبلة التي تقدر بحوالي 170 مليار دولار، مبينا أن هذه الأرقام تكشف عن ضخامة الفرص المتاحة للاستثمار في هذا القطاع فقط.

وذكر التقرير حول قطاع الصناعة، أنه سيتم التركيز فيه على استغلال الموارد غير النفطية مثل الفوسفات والألمونيوم والحديد والصلب، إضافة على زيادة طاقة إنتاج الإسمنت، لافتا إلى أنه تم الإفصاح عن 37 مشروعا صناعيا شملت 20 مشروعا في مجال صناعة الإسمنت تتراوح بين إنشاء مصانع جديدة وتوسعة تجهيزات قائمة و6 مشاريع تعدين، بينما تتوزع المشاريع المتبقية بين مشاريع معالجة الحديد والصلب وموارد تعدينية أخرى.








فعاليات مؤتمر جيتكس لعام 2006 تنطلق اليوم في دبي

يشهد إطلاق مؤتمر وجائزة الشرق الأوسط الثالثة للبنوك والمصارف

دبي: «الشرق الأوسط»
تفتتح اليوم السبت بمركز دبي التجاري العالمي فعاليات مؤتمر جيتكس دبي 2006 والذي تنظمه داتاماتكس وتشارك في رعايته كبرى شركات تكنولوجيا المعلومات العالمية العاملة في المنطقة والمؤسسات الإعلامية.
كما سيحظى المؤتمر بحضور عدد كبير من ذوي الاختصاص في قطاعات الدولة والشركات الخاصة والمهتمين في مجال تقنية المعلومات الى جانب عدد من الشخصيات المعروفة العالمية والاقليمية، والاعلاميين الذين جاءوا خصيصا لتغطية وقائع هذا المؤتمر، وبمشاركة عدد من المحاضريين العالميين والاقليميين.

المؤتمر سيبحث في آلية عمل الأسواق والشركات التكنولوجية العاملة في المنطقة ودعمهما لنظام الحكومة الإلكترونية وذلك من خلال ما تطرحه من تقنيات متطورة، وكذلك كيفية الاستفادة من التقنيات الحديثة في عالم الاتصالات، وبالتالي يهدف المؤتمر للتعريف بفرص الاعمال العديدة والواسعة النطاق المعتمدة على التقنية الحديثة التي بدأت تظهر مؤخرا بالاضافة الى بحث وتقييم التحديات التي تواجه مجتمع الاعمال في المنطقة في ظل التطورات التقنية المتسارعة التي يشهدها العالم.

وقد صرح علي الكمالي بان المواضيع المطروحة على جدول أعمال المؤتمر على درجة كبيرة من الاهمية حيث تتعلق باستراتيجية العمل التي تساعد على تحقيق رؤية جديدة ناجحة في مجال التكنولوجيا، الاقتصاد، الاعمال والادارة وكذلك الجهود الوطنية المبذولة في مجال مشاريع الحكومة والاعمال الالكترونية، والاستراتيجيات الحديثة المستخدمة في قطاع الاتصالات والتي تتناسب مع التوجهات التكنولوجية العالمية، وأخيرا الاجيال الجديدة من التكنولوجيا وتأثيرها على واحد من القطاعات الحيوية الهامة في المنطقة والتي تشكل العصب الرئيسي للاقتصاد الوطني باعتباره احد مصادر الدخل القومي وهو قطاع النفط الى جانب المواضيع الاخرى التي سوف تطرحها اجندة المؤتمر.

ومن المنتظر ان يناقش المؤتمر خلال اليوم الاول: استراتيجيات تنمية وتطوير الجيل الجديد من تقنية المعلومات للتخلص من الإجراءات الروتينية بالمؤسسات الحكومية ومواكبة هذه المؤسسات لتقنيات العصر.

أما اليوم الثاني فسيستعرض ابرز تحديات تقنية المعلومات التي تواجه مديري تقنية المعلومات التنفيذيين، في حين يتناول اليوم الثالث: مدى قدرة مديري تقنية المعلومات والتنفيذيين بالمؤسسات الحكومية والخاصة على تحديث أنظمتهم لمواكبة التطورات السريعة لقطاع تقنية المعلومات العالمي.

اما اليوم الرابع فسيتطرق الى الاستراتيجيات المستقبلية لحماية قطاع تقنية المعلومات بالمؤسسات الحكومية، واليوم الخامس: بروتوكولات الإنترنت وتقانة نقل الصوت والصورة عبر الإنترنت. واضاف علي الكمالي بأن اليوم الاول لجيتكس سيشهد منتدى وحفل جائزة الشرق الأوسط الثالثة للبنوك والمصارف والذي ينظمه معهد جائزة الشرق الاوسط للتميز صباح يوم 18 نوفمبر 2006 بفندق برج العرب بدبي، ويحظى الحدثان بحضور عدد كبير من مسؤولي البنوك والمؤسسات المصرفية ورجال المال والاعمال ووسائل الاعلام المختلفة.

[N 80]

http://www.4img.com/ar/up/06/10/28/ee1abc6b5f7c6acb34ad076b05d40815.gif



انخفاض بقيادة قطرية والارتداد الايجابي متوقع

تراجعات متباينة للأسهم العربية تميزت بغلبة العرض على الطلب

خطط استثمارية محفظية دفاعية والغد الأبعد الأكثر اشراقا للأسواق


تحليل: د. احمد مفيد السامرائي

لم يختلف وضع اسواق المنطقة كثيراً عما شهدناه في الاسبوع الذي سبق باستثناء حدوث بعض الارتفاعات خلال الجلسات الاخيرة من الاسبوع في عدد من الاسواق، والتي جاءت بطبيعة الحال بعد تراجعات حادة دفعت المستثمرين لانتهاز بعض الفرص لتجميع بعض الاسهم باسعار متدنية.
وعليه فقد شهدت اسواق المنطقة تراجعات متباينة تميزت بغلبة واضحة للعرض على الطلب، وغلبة الخوف على ثقة النفس ، وظاهرة التراجع عن الاندفاع، وعلامات استفهام اكثر من ايجابات.
الانخفاضات الكبيرة التي شهدتها الاسواق في المرحلة التصحيحية الاولى كانت اكثر منطقية و حاجة عن المرحلة التصحيحية الثانية التي حدثت في الآونة الاخيرة، والتي لا يمكن ان نقول انها غير مقنعة تماما ، لكن كان يمكن تفاديها. فالاولى كانت من اجل اعادة اسعار قيم الاسهم الى مستويات منطقية بعدما وصلت الى حدود غير طبيعية لا تتناسب مع محددات النمو والارباح و الانتعاش الاقتصادي الحاصل. فتراجعت الاسعار الى مستويات اكثر عقلانية بعدها، منها اسواق وصلت الى مستويات دون عادلة، واخرى ظلت فوق القيم العادلة لكنها افضل من الفترات التي سبقتها، فيما تداولت اسواق اخرى ضمن مستويات عادلة اكثر عقلانية. وبعد عدة اسابيع من السكون، عاد المضاربون ليرفعوا الاسعار مجددا، مما دفع الاسواق الى ركوب الموجة مرغمة، مدعومة باموال حكومية و ضغط مؤسساتي ، وبعد فترة انقطاع تلك المؤثرات، ذهبت الاسواق الى الاتجاه الطبيعي التي تأخذها في اي مجرى ودورة اقتصادية في اي بقعة من العالم.
خطط محفظية دفاعية
مديرو المحافظ فالمحترفون منهم والعاملون في كبريات مؤسسات بيوت الاستثمار في المنطقة، يدركون ان التصحيح كان امرا لا مناص منه، وان هبوط الاسواق قد يستمر لعدة اشهر وربما سنوات، خاصة بعد موجة ارتفاع حادة يومية لمدة ثلاث سنوات متتالية. بالتالي، هناك خطط استثمارية محفظية دفاعية، والدفاعية في العالم الغربي يعني تقليل الخسائر والمحافظة قدر الامكان على قيمة المحفظة، بينما في منطقتنا وبالنظر لما تعود عليه المستثمرون من ارباح مستمرة مرتفعة، فأن حصولهم على عائد 5بالمائة كنتاج استثمار دفاعي لايعتبر مقبولا، فيريدون تحقيق 20-30بالمائة على الاقل في حالة الدفاع !! . وغالبية مستثمري اسواقنا يعتقدون انهم الافضل في ادارة اموالهم في الاسواق، بالتالي يتخذون ويضغطون على مديري المحافظ للقيام بخطوات غير صحيحة بناء على مؤشرات السوق اليومية ، متناسين اهمية النظر الى الاستثمار المحفظي كجزء من محفظة اكبر تضم استثماراتهم العقارية، البنكية، التجارية وغيرها.
وماذا عن الغد ؟ فأن الغد القريب قبل 2007 لن يتغير، واي تغيير سيظل ضمن هوامش اعتيادية ، اما الغد الابعد فهو الاكثر اشراقا، ومن اجل الحصول على بريق منه، يجب التقاط بعض الاسهم بشكل انتقائي، مدروس مبني على بحوث صادرة من مؤسسات مالية ريادية ، وان يكون دراسة نتائج الاستثمار ليس باداء هذا السهم او ذاك خلال يوم او يومين ، انما بعد ستة اشهر على اقل تقدير للنظر ودراسة نتائج ما تم شراؤه اليوم.








وصل الى أدنى مستوياته منذ عامين

سوق الأسهم ينهي أسبوعا مليئا بالتقلبات


عانت سوق الاسهم السعودية من أسبوع مليء بالتقلبات والتذبذب ليصل الى ادنى مستويات له منذ عامين بعد هبوط المؤشر الى مستوى 7868 نقطة ليرتد بعد ذلك وينهي الاسبوع على انخفاض طفيف مقارنة بالاسبوع قبل الماضي بنسبة 0.31بالمائة بعد خسارة 26.34 نقطة حيث اقفل عند مستوى 8400.88 نقطة، وشهد الاسبوع الماضي اول تداول لاسهم سبكيم والتي شكلت صدمة للكثير من المستثمرين حيث تم تداول السهم تحت سعر الاكتتاب بنسبة 18بالمائة.ومع نهاية الاسبوع أصدر مجلس هيئة السوق المالية قرارا بالموافقة على لائحة حوكمة الشركات في المملكة، بهدف تطوير السوق المالية في ضوء تعاظم الاهتمام الدولي بمبادئ حوكمة الشركات واعتبارها أهم الآليات التي تقيس مدى انتظام وكفاءة السوق المالية و تعزيز هذه السوق وزيادة جاذبية الأوراق المالية المتداولة فيها، وقد شهدت السوق تراجع تداول 11 مليار سهم بقيمة 56.9 مليار ريال سعودي، استحوذ منها قطاع الصناعة على ما نسبته 38بالمائة واحتل بذلك المرتبة الاولى من حيث القيمة ، تلاه قطاع الخدمات بنسبة 27بالمائة ثم قطاع الزراعة بنسبة 16بالمائة، قطاع البنوك بنسبة 10بالمائة، الاسمنت بنسبة 3بالمائة، الاتصالات بنسبة 3بالمائة، قطاع الكهرباء بنسبة 2بالمائة، التأمين بنسبة 1بالمائة، وقد ارتفعت اسعار اسهم 34 شركة مقابل انخفاض اسعار اسهم 47 شركة، حيث سجل سهم شركة المشروعات السياحية اعلى نسبة ارتفاع وبلغت 15.9بالمائة تلاه سهم شركة نماء للكيماويات بنسبة 14.4بالمائة، في المقابل سجل سهم شركة الباحة للاستثمار والتنمية اعلى نسبة انخفاض بواقع 35.9بالمائة تلاه سهم شركة الشرقية للتنمية الزراعية بنسبة 21بالمائة، وقد احتل سهم الشركة السعودية للصناعات الاساسية المرتبة الاولى من حيث قيمة الاسهم المتداولة بواقع 3.66 مليار ريال سعودي او ما نسبته 6.4بالمائة من اجمالي قيمة الاسهم المتداولة تلاه سهم الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات بقيمة 3.30 مليار ريال سعودي وبنسبة 5.8بالمائة.
وعلى صعيد اخبار الشركات، اعلنت مجموعة الزامل وشركة كيمتورة الامريكية عن اتفاقية لمتابعة انشاء شركة مشتركة لبناء مصنع لانتاج الومنيوم الكيل في مدينة الجبيل . وقامت مجموعة صافولا باقرار توزيع أرباح عن الربع الثالث من العام المالي 2006 قدرها 93.75 مليون ريال وذلك بواقع 0.25 ريال للسهم الواحد.كما صدر قرار وزير التجارة والصناعة بالموافقة على الترخيص بتأسيس الشركة المتحدة للصناعات التعدينية شركة مساهمة مقفلة برأسمال قدره 102 مليون ريال سعودى مقسم الى 10ملايين سهم .وستقوم شركة التعدين العربية السعودية (معادن) بطرح نسبة 50بالمائة من اسهم الشركة للاكتتاب العام خلال الاسابيع القادمة. ومن جهة اخرى أعلنت شركة ميد غلف للتأمين عن طرح 25بالمائة من اسهمها للاكتتاب برأس مال 100 مليون ريال بطرح قيمة اسمية عبارة عن عشرة ريالات للسهم. ومن المتوقع أن يتم الطرح في الربع الأول من العام المقبل.
ووافقت هيئة السوق المالية على طلب شركة المصافي العربية السعودية بزيادة رأس مالها من 40مليون ريال إلى 60 مليون ريال بمنح سهم واحد مجاني مقابل كل سهمين .وكشفت شركة ( اسمنت المتحدة) - وهي شركة تحت التأسيس ورأسمالها المقدر 1.02 مليار ريال - عن أنها ستغذي سوق الاسمنت المحلي بحوالي 1.08 مليون طن سنوياً وهو ما يمثل 80بالمائة من إنتاجها السنوي حيث من المقرر أن تبدأ الشركة انتاجها عام 2008 .

[N 80]

حوكمة الشركات الاسترشادية خطوة بالاتجاه الصحيح

الحالة النفسية وتضارب الرؤى يؤثران على مؤشر السوق

الانخفاضات تعديل صحي لمستويات المؤشر وأسعار الشركات


تحليل: عبدالله الحربي

بعد تقلبات وتذبذبات عنيفة ودراماتيكية في قيم المؤشر العام وفي أسعار أسهم شركات السوق، استطاعت سوق الأسهم السعودية أن تنهي تعاملاتها يوم الأربعاء الماضي على ارتفاع تفاؤلي قوي أعاد للسوق شيئا من الثقة المفقودة ليغلق عند مستوى 8,400.88 نقطة، بدفع من ارتفاعات مستحقة من جميع القطاعات بلا استثناء. وبذلك يكون المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية قد حقق على مدارتداولات الأسبوع الماضي وللأسبوع الثالث على التوالي بعد فترة التوقف انخفاضا بسيطا بلغت قيمته 26.34 نقطة عن مستوى إغلاق الأسبوع ما قبل الماضي. حيث كان المؤشر العام قد أغلق الأسبوع ما قبل الماضي عند مستوى 8,427.22 نقطة بينما أغلق المؤشر في نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 8,400.88 نقطة. كما أنه يجدر القول انه بإغلاق المؤشر العام عند هذا المستوى يكون المؤشر قد حقق انخفاضا بما نسبته حوالي 50 بالمائة عن المستوى الذي كان عليه المؤشر في بداية العام، حيث كان المؤشر العام قد أغلق في بداية العام عند مستوى 16712.61 نقطة بينما أغلق المؤشر في نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 8,400.88 نقطة.
ارتفاع قيم التداولات
أما بالنسبة لأداء السوق بحسب أحجام وقيم التداولات للأسبوع الماضي, فقد شهد سوق الأسهم السعودية ارتفاعا ملحوظا في قيم وكمية الأسهم المتداولة وعدد الصفقات المنفذة على مدار الأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع الذي قبله. حيث ارتفعت قيمة الأسهم المتداولة للأسبوع الماضي لتصل إلى 56 مليارا و900 مليون ريال, كذلك ارتفعت كمية الأسهم المتداولة خلال الأسبوع الماضي إلى 1 مليار و104 ملايين سهم. بينما بلغت قيمة التداولات للأسبوع ما قبل الماضي 42 مليارا و539 مليون ريال تم التداول خلالها على 755 مليونا و244 ألف سهم. من ناحية أخرى فقد شهدت تداولات السوق للأسبوع الماضي ارتفاعا كبيرا في عدد الصفقات التي تم إبرامها مقارنة بالأسبوع السابق, حيث بلغ عدد الصفقات التي تم تنفيذها خلال الأسبوع الماضي 1,748,350 صفقة, بينما بلغت الصفقات للأسبوع ما قبل الماضي 1,516,741 صفقة.
القاع الفني للسوق
وقد جاءت تداولات سوق الأسهم السعودية للأسبوع الماضي متوافقة تماما مع ما توقعناه وأشرنا إليه في تحليل تداولات السوق للأسبوع ما قبل الماضي من أن سوق الأسهم السعودية قد اقترب من قاعه الحقيقي عند مستوى 8000 نقطة، وذلك لأنه عند هذا المستوى يفترض أن السوق يكون قد وصل إلى ما يعرف بالقاع الأساسي والفني. وقد تم استدلالنا على أن السوق يبدو أنه وصل إلى القاع الأساسي من خلال ملاحظة أن أسعار أسهم الشركات المؤثرة في احتساب قيم المؤشر قد وصلت إلى أقل من مستوياتها السعرية العادلة طبقا لمقاييس مكررات الربحية المعتمدة والمقبولة عالميا آخذا في الاعتبار معدلات النمو في أرباح تلك الشركات، وكذلك عطفا على المؤشرات الأساسية والاقتصادية المؤثرة بالسوق المالية ككل. كذلك أوضحنا في تحليل تداولات السوق للأسبوع ما قبل الماضي أن سوق الأسهم السعودية قد وصل إلى مستوى ما يعرف بالقاع الفني والذي تم تحديده بناء على رؤية خاصة وتفسيرات ومؤشرات فنية ومنطقية، وذلك لأنه عند هذا المستوى يكون المؤشر العام للسوق قد اقترب فنيا من قاع القناة الهابطة التي كان يسير بداخلها طيلة الفترة السابقة منذ الارتداد السلبي الكبيرللمؤشر والذي حدث في نهاية شهرفبرايرالماضي. كما أن مستوى الـ 8000 نقطة يمثل في نفس الوقت نقطة بداية القناة الصاعدة والانطلاقة القوية للسوق للفترة ما قبل انهيار شهر فبراير والتي كان يسير بدخلها المؤشر قبل أن يتوقف عند حاجز الـ 21 ألف نقطة.
أداء واتجاه الأسعار
بالرغم من ارتداد السوق من خلال تعاملات الأسبوع الماضي وتماسكه بشكل واضح فوق مستوى الـ 8000 نقطة، إلا أن السوق مازال يعاني نواحي سلبية كثيرة والتي قد تؤثر على مسار السوق المستقبلي. حيث من الملاحظ أن سوق الأسهم السعودية لا تزال تحكمها العاطفة والسمة المضاربية وأن المتعاملين بالسوق يسهل السيطرة عليهم بالإشاعة والتضليل. حيث أصبح أداء واتجاه أسعار أسهم شركات السوق ككل تسير في قوالب ثابتة بغض النظر عن اختلاف الأداء المالي لشركات السوق والمؤشرات الأساسية للاقتصاد. حيث نلاحظ أنه ما أن تبدأ السوق في التراجع حتى يهب معظم المتعاملين بالسوق إلى البيع حتى لو تكبدوا في سبيل ذلك القرار كثيرا من الخسائر، وذلك لأنه يبدو أن معظم المتعاملين لا يتبعون سياسة استثمارية محددة وإنما يسيرهم كبار المضاربين وصناع السوق. كما أنه يمكن القول انه بإغلاق المؤشر العام عند مستوى 8400 نقطة فانه أصبح يقف أمام نقاط دعم قوية عند مستويات 8660 نقطة و9200 نقطة قد يحدث عندهما عمليات جني ربح . إلا أن مستوى 8660 نقطة يمثل مستوى متوسطا عشرة أيام. لذا فان الوصول والإغلاق فوق هذه النقطة يعتبر أمرا إيجابيا للغاية من أجل الاطمئنان على مدى اتجاه السوق وثباته.
الارتداد الايجابي
كما أنه يجب التنويه إلى أنه بإغلاق المؤشر في نهاية تداولات الأسبوع الماضي عند مستوى 8,400.88 نقطة فانه يمكن القول ان المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية قد استطاع اختراق الضلع العلوي للقناة الهابطة التي كان يسير داخلها المؤشر منذ انهيار فبراير الماضي. إلا أنه مازال يسير في موجة هابطة. ولذا فان السؤال الذي يطرح نفسه هنا هو هل يستطيع المؤشر مواصلة الارتداد الإيجابي وذلك من خلال تكوين قناة تصاعدية جديدة وموازية للقناة السابقة التي كان يسير بداخلها قبل انهيار شهر فبرايرالماضي أم سوف يعاود النزول إلى قناته الهابطة السابقة أم سوف يؤدي خروجه من قناته الهابطة إلى اختلال توازنه ومن ثم قد يؤدي به الأمر إلى النزول إلى مستويات أقل من قاع مستوى الموجة الهابطة السابقة؟ الإجابة عن كل هذه الأسئلة تعتمد إلى حد بعيد على مدى تحسن الحالة النفسية والانفعالية للمتعاملين بالسوق والتي بدورها تساعد على ضخ كميات جديدة من السيولة في السوق ووقف عمليات البيع غير المبرر. أما فيما يتعلق بالأخبار التي شهدها السوق خلال الأسبوع الماضي فقد كان أبرزها إصدار هيئة السوق المالية اللائحة التنفيذية الخاصة بحوكمة الشركات أو ما يعرف بمبادئ الحا كمية الرشيدة في الشركات المساهمة.
الشركات الاسترشادية
الواقع أنني أرى أن لائحة حكوكمة الشركات الاسترشادية التي أصدرتها هيئة السوق المالية مؤخرا تمثل خطوة مهمة للغاية بالاتجاه الصحيح لحل بعض مشاكل السوق الهيكلية والتي أشرنا إليها في مناسبات ومقالات عدة. حيث انني أرى أن اللائحة الاسترشادية تبدو شاملة في المجمل لأن معظم بنودها مستوحاة من تجارب الدول المتقدمة التي سبقتنا في هذا المجال كما أنني أرى أن لائحة الهيئة تشمل العديد من النقاط الإيجابية والتي أهمها ضرورة وأهمية الفصل بين الإدارة التنفيذية ومجلس الإدارة حيث نص نظام الحوكمة الجديد على أنه لايجوزالجمع بين عضوية مجلس الإدارة لإحدى الشركات المساهمة ومنصب تنفيذي كعضو منتدب أو رئيس تنفيذي أو مدير عام. وهذا في الواقع يعتبر من الأمور الجيدة التي يجب تفعيلها في نظام حوكمة الشركات الجديد حيث درجت العادة في معظم الشركات المساهمة السعودية والعربية وجود ما يعرف بعضو مجلس الإدارة المنتدب والرئيس التنفيذي وهذا في الواقع يعد مخالفة وتحديا صارخا لأنظمة حوكمة الشركات المعتمدة عالميا. كما أن هناك العديد من النقاط الإيجابية التي شملها نظام حوكمة الشركات الجديد ولكن لا يسعني المقام في هذا المقال ذكرها والتعليق عليها جميعا. إلا أنني وتجاوبا مع مطلب الهيئة في إعلانها ورغبتها الاستئناس في آراء وملاحظات المعنيين وذوي الاختصاص حول ما جاء باللائحة الجديد وضرورة تزويد الهيئة بالملاحظات والمرئيات في موعد أقصاه الرابع من شهر أغسطس لهذا العام أي خلال شهر من تاريخ نشر اللائحة الاسترشادية, سوف أخص الهيئة مباشرة في خطاب مستقل حول أهم الجوانب والنقاط التي أرى أن لائحة حوكمة الهيئة الجديدة قد أغفلتها أو أجملتها في نقاط أخرى أو وضعتها تحت بنود وأبواب أخرى ولم تبرزها بشكل واضح كما يجب رغم أهميتها.
التبعات على القطاع المصرفي
من جهة أخرى أشارتقريرصادرعن مؤسسة فيتش المالية العالمية إلى أنه من غيرا لمتوقع أن يكون للانخفاضات الكبيرة في قيم المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية وفي أسعار أسهم الشركات المسجلة بالسوق التي حدثت في نهاية شهر فبراير الماضي أي تأثيرات أو تبعات سلبية على أداء القطاع المصرفي تحديدا، ولاعلى صحة وقوة ومتانة الاقتصاد السعودي ككل وذلك لأن تلك الانخفاضات الكبيرة في قيم المؤشر العام وفي أسعار أسهم الشركات أتت كنتيجة طبيعية لتضخمات سعرية غير مبررة لأسهم شركات السوق وبالتالي فإن الانخفاضات تعتبر تعديلا صحيا لمستويات المؤشر وأسعار أسهم شركات السوق وإعادتها إلى المستويات المقبولة عالميا، مما يجعل أسعار أسهم شركات السوق أكثر استدامة وثباتا وأكثر توافقا مع مستويات النمو المتوقعة في الأرباح .

stocksanalyst@hotmail.com
أستاذ المحاسبة ونظم المعلومات المساعد
بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن







تداولات السبت تسعى لاستمرار "الأخضر" بسوق الأسهم
اليوم ـ الدمام

عبر متعاملون ومستثمرون عن أملهم في استمرار اخضرار مؤشر الأسهم المحلية، بعد مكاسب "خجولة" أعادت إليه في ختام تعاملات الأسبوع الماضي بعض التوازن لما فقده مؤخراً.. متوقعين أن يكون مصير التداولات كمثيلاتها في مثل هذا اليوم من الأسبوع الماضي، والذي شهد هبوطاً مؤثراً. وأشار محللون إلى عدم تخوفهم من مؤشرات تراهن على اقتراب المؤشر من مستوى الـ7 آلاف نقطة والتي اقترب منها الثلاثاء قبل أن يعاود ارتفاعه من جديد، معتبرين أنها "كبوة" لن تدوم طويلاً.
يذكر أن المؤشر حقق في إغلاق الأربعاء 8,400.88 نقطة بكسبه قرابة 375.2 نقطة تمثل 4.76 بالمائة.

[N 80]

الشرقية تحتل المركز الثاني في عدد المنشآت الفندقية

تسجيل 12 ألف موقع طبيعي وسياحي بمناطق المملكة

أكدت دراسة اجرتها الهيئة العليا للسياحة انه تم تحديد وتسجيل اكثر من 12 ألف موقع طبيعي وتاريخي وسياحي ، وتوثيقها الكترونيا ًعلى مستوى مناطق المملكة .
وذكرت الدراسة انه تم تقييم هذه المواقع على اساس ملاءمتها وقيمتها السياحية في مختلف مناطق المملكة القابلة للتطوير لتكون مناطق سياحية متكاملة في المستقبل .
ومن المتوقع ان يكون تطوير هذه المناطق مركز اهتمام انشطة التنمية السياحية في المملكة
كان مجلس ادارة الهيئة قد اعتمد حوالي 903 مواقع قابلة للتطوير السياحي لايقاف التصرف فيها ، ووضعت الهيئة بالتعاون مع الاجهزة الحكومية المختصة ، آليات مناسبة لحمايتها والمحافظة عليها .
وتضم المدن الرئيسية بالمملكة 96 متحفا ً ، اضافة الى العديد من المعارض الدائمة للثقافة والفنون ، التي تشكل جزءا ً مهما ً من المنظومة السياحية المتكاملة للمملكة .ويتوزع في انحائها مايزيد على 30 حديقة ومنتزها ً عاما ً و 15 منطقة محمية .
واوضحت الدراسة ان عدد الفنادق العاملة في المملكة نهاية العام الماضي بلغ 1049 فندقا ً من مختلف الدرجات بسعة اجمالية تقدر بحوالي 104 الاف غرفة توزعت هذه الفنادق حسب الدرجات المصنفة الى 59 فندقا ً من الدرجة الممتازة ، و 191 فندقا ً من الدرجة الاولى ، و 448 فندقا ً من الدرجة الثانية و332 فندقا ً من الدرجة الثالثة و 19 استراحة وبلغ عدد منشآت الشقق المفروشة المرخص لها في المملكة حوالي 2451 منشأة تضم مايقارب 55 الف شقة مفروشة.
وقد توزعت هذه المنشآت على مختلف مدن المملكة بنسب متفاوتة كان النصيب الاكبر فيها لمدينة جدة بنسبة 24 في المائة (579 وحدة ) ، تلاها مدن المنطقة الشرقية بنسبة 14.7 بالمائة (354وحدة ) ، ومدن كل من مدينة الرياض بنسبة 12 بالمائة (288وحدة) وابها بنسبة 9.3 بالمائة (244 وحدة )، ثم مكة المكرمة بنسبة 9.2 بالمائة (221 وحدة ).
كانت وزارة التجارة قد اصدرت خلال العام الماضي تراخيص لانشاء 343 منشأة جديدة للشقق المفروشة توزعت على مختلف مدن المملكة بنسب متفاوتة كان النصيب الاكبرلمدينة جدة بنسبة 28.9 بالمائة (99 وحدة) ، ثم مدن المنطقة الشرقية بنسبة 19.8 بالمائة ، تلاها كل من الرياض بنسبة 8.2 بالمائة والطائف بنسبة 7.6 بالمائة (26 وحدة ) ، وابها 6.4 بالمائة (22 وحدة ).
وذكر تقرير مؤسسة النقد العربي السعودي الثاني والاربعون انه بلغ حجم الانفاق على الرحلات السياحية المحلية (لايشمل مصاريف النقل) في عام 2004 م حوالي 36.3 مليار ريال وهو مايشكل 60 بالمائة من اجمالي الانفاق على السياحة الداخلية ، ومانسبته 69 بالمائة من اجمالي الانفاق على السياحة الداخلية ، وبلغ حجم انفاق السياحة الوافدة في عام 2004 م نحو 24.3 مليار ريال .






يضم برجين سكني وإداري

الحساوي: 2 مليار ريال لإقامة مشروع استثماري بكورنيش الدمام

تستعد مجموعة الحساوي للاستثمارات والتطوير العقاري بالمنطقة الشرقية لإقامة مشروع استثماري يضم برجين سكني ومكاتب ادارية مكونة من ثلاثين طابقا لكل واحد منهما، اضافة الى فندق خمسة نجوم و سوق تديره شركة عالمية. وتقدر تكاليف المشروع بما يفوق ملياري ريال.
وقال ياسين الحساوي المالك لهذا المشروع انه سيقام في حي الشاطئ بمدينة الدمام على مساحة اجمالية تزيد على 280 ألف متر مربع.
وذكر الحساوي ان هناك اجتماعات تجري حاليا مشاورات بين المجموعة وبعض رجال الأعمال والمستثمرين حول طرح المشروع كمساهمة محدودة النطاق ويأتي استجابة لرغبة الكثير في وضعه كمساهمة.
وأوضح الحساوي ان تراخيص هذا المشروع شبه منتهية ويجري العمل على دراسة الجدوى الاقتصادية مع شركة انجليزية ـ سعودية مؤكدا ان مدة دراسة هذه الجدوى تستغرق خمسة أسابيع.من جهة أخرى قال الحساوي: ان المجموعة تسعى الى تخصيص بقية مخطط حي الشاطئ استثماريا ولا تزال في انتظار موافقة الجهات المختصة.واضاف الحساوي: ان هناك اجتماعات عقدت في اليومين الماضيين مع رجال الأعمال والمستثمرين حول المشروع.وأشار إلى أن الشركة المصممة للمشروع هي شركة (الخطيب وعلني العالمية) وان المجموعة سوف تطرح عملية المناقصة على عدد من المقاولين المميزين. وأكد ان هناك جهة متمرسة ستتولى الاشراف على عملية التنفيذ والمقاولة.ونوه الحساوي ان عملية تنفيذ هذا المشروع قد تكون على مرحلتين الأولى تبدأ العام المقبل والمرحلة الثانية تبدأ عام 2008م على أن يتم الانتهاء من المشروع عام 2010م.وقال ياسين الحساوي ان اختيار اقامة هذا المشروع بحي الشاطئ في مدينة الدمام يأتي لأهمية الموقع و الطلب المتزايد على تلك المنطقة التي تعد من أميز المخططات الموجودة بالشرقية اضافة الى امتلاك المجموعة الخاصة بالحساوي نسبة كبيرة هناك.







سابك اوروبا تبيع سندات بـ 750 مليون يورو

الوكالات - لندن

قال مصدر اقتصادي : ان شركة سابك أوروبا لصناعة البلاستك والمنتجات الكيماوية ومقرها هولندا ستبيع سندات تبلغ قيمتها 750 يورو 9 وبأجل سبع سنوات. ويدير اتش.اس.بي.سي وجيه.بي مورجان اصدار الشركة التابعة للشركة السعودية للصناعات الاساسية سابك . وقالت مؤسسة ستاندارد ان بورز للتصنيف الائتماني ان حصيلة السندات ستستخدم جزئيا في تمويل شراء شركة هانتسمان كورب الاوروبية للكيماويات.

[N 80]

المراعي أقوى علامة تجارية عربية في مجال صناعة الأغذية

اليوم – الرياض
حصلت شركة المراعي على المركز الأول كأقوى علامة تجارية عربية في مجال صناعة الأغذية وضمن التصنيف نفسه حصلت شركة المراعي على المركز الثالث ضمن قائمة أقوى 40 شركة على مستوى الوطن العربي وفقاً للدكتور سليمان هتلان رئيس تحرير مجلة « فوربيز» فإن القائمة تضم أقوى 40 شركة عربية وتم إعدادها من خلال شركة متخصصة في البحوث التسويقية وهي شركة « You Gov» .
وتولى فريق البحوث التابع للمجلة عملية تقييم نتائج الاستطلاع وتصنيف العلامات التجارية في المرتبة المناسبة، وتمت عملية الاختيار بعد إجراء تقييم لنتائج الاستطلاع وتصنيف العلامات التجارية حيث تم وضع العلامات على أساس مدى معرفة الجمهور بالعلامة ومدى تكييف الشركات لعلاماتها التجارية في الطبيعة المتغيرة لبيئة الأسواق بما يخدم عملائها.
وبهذه المناسبة عبر مدير عام شركة المراعي عبد الرحمن الفضلي عن سروره بهذا الإنجاز والذي يضاف إلى سلسلة إنجازات الشركة والتي تمكنت من تحقيقها في الآونة الأخيرة بتوفيق الله عز وجل ثم بما يبذله الموظفون في الشركة من جهود مخلصة كما وجه شكره الجزيل لكافة المشاركين في الاستطلاع على اختيارهم شركة المراعي مؤكدا أن الشركة ستسعى جاهدة لتبقى دوما عند حسن ظن المستهلكين وثقتهم.
يذكر أن قناة الجزيرة حلت أولا فيما جاءت شركة طيران الإمارات في المركز الثاني وضمت القائمة أربعين فائزا من ثماني دول عربية في مجالات الإعلام، والخطوط الجوية وشركات التجزئة والتطوير العقاري والترفيه والمنتجات الغذائية والمشروبات ومستحضرات التجميل.






استقرار أسعار النفط

http://up.x333x.com/uploads/9d882db962.jpg (http://up.x333x.com)

استقرت اسعار النفط في العقود الاجلة امس بعد هبوطها بأكثر من دولارين في الجلسة السابقة. وارتفع سعر برنت 27 سنتا الى 81ر58 دولار للبرميل في حين زاد الخام الامريكي 13 سنتا الى 39ر56 دولار للبرميل.
وبدأت موجة البيع أمس الاول بعد ان تراجع الخام الامريكي عن مستوى 58 دولارا للبرميل مما شجع صناديق الاستثمار على بيع عقود الشهر الاول قبيل موعد استحقاقها.
وكان الخام الامريكي قد انخفض اثناء الجلسة الى 92ر55 دولار للبرميل وهو أدنى مستوياته منذ 30 نوفمبر عام 2005.
وكانت توقعات بشتاء معتدل البرودة في شمال شرق الولايات المتحدة وبيانات حكومية امريكية اظهرت ارتفاع مخزونات الغاز الطبيعي بنسبة نحو سبعة بالمائة عن متوسطها في خمس سنوات قد عوضت انباء يوم الاربعاء الماضي عن انخفاض في مخزونات منتجات النفط.







رجل أعمـال يـدفع 160 ألف دولار لشـراء عيـش الغـراب

د ب أ - هونج كونج
دفع امس أحد أباطرة المال والاعمال في هونج كونج نحو 160 ألف دولار أمريكي وهو رقم قياسي للحصول على كمأة بيضاء (نوع من عش الغراب) أقر بأنه لا يشتهي هذا النوع من الطعام. وقال جوردون وو إنه اشترى 1.5 كيلو جرام من الكمأة البيضاء من احد المزادات في وقت سابق الاسبوع الماضى لمساعدة إحدى المؤسسات الخيرية ولتقديمها لزوجته إيفي وو التي تحب هذا النوع من الطعام. وقال رئيس ومؤسس شركة " هوبويل هولدينجز" لمشروعات البنية التحتية لصحيفة ( ساوث تشاينا مورنينج بوست) " إنني لا أحب رائحته". وكان الرجل (71 عاما) يتحدث الليلة قبل الماضية لدى وصوله إلى مأدبة عشاء أقيمت لنحو 40 من أصدقائه لتناول هذا النوع من الفطريات.وهذا هو العام الثاني الذي يدفع فيه مواطن من هونج كونج مبلغا كبيرا للحصول على كمأة بيضاء في مزاد البا الذي استوحى اسمه من اسم منطقة في إيطاليا تزرع فيها الكمأة.
وكان اتحاد شركات لرجل أعمال في هونج كونج قد دفع 110 آلاف دولار أمريكي للحصول على كمأة تزن 1.2 كيلو جرام العام الماضي.

[N 80]

http://www.4img.com/ar/up/06/10/28/914101ec47c52b48a7b6ccc6f5a76f1f.gif


ديوان المظالم يعقد أول جلسة في قضية هامور الشحن الإلكتروني غدًا

عثمان الشيخي – جدة

ينظر قاضي الدائرة الرابعة عشر التجارية في ديوان المظالم في جدة يوم غد الاحد في قضية هامور الشحن الالكتروني حسين الشاعري الهارب باكثر من خمسين مليون ريال جمعها من المساهمين قبل اكثر من عام ونصف العام وتوارى عن الانظار. وكان المحامي والمستشار القانوني خالد المحمادي وكيل عدد كبير من المساهمين لدى الشاعري قد تقدم في وقت سابق للديوان برفع الدعوى ضد المتهم وأحد شركائه مطالبا بكامل حقوق موكليه المالية لدى هامور الشحن الالكتروني وشريكة ع/ الجعفري حيث قدم كل الاوراق والمستندات الثبوتية والتي تدين المتهمين فيما ذهب اليه .وحدد يوم بعد غد الاحد موعدا لاول جلسة في القضية حيث ابلغ الديوان اطرافها بالحضور في الوقت والمكان المحددين لانعقادها.

المحام خالد المحمادي اكد من جانبة ان الجلسة تمثل اهمية كبيرة بالنسبة لة وللمساهمين بالرغم من اختفاء الهامور الشاعري وقال اذا كان الشاعري قد نجح في الهروب باموال موكليني فهناك طرف اخر مشارك له في عمليات النصب والاحتيال التي قام بها سوف يمثل امام العدالة وهو ع/ الشاعري الذي قام بالتوقيع على الكثير من العقود المبرمة بين الشاعري والمساهمين.

مشيرا الى انة يملك من الادلة والبراهين كل مايدين الجعفري ويحملة المسؤولية كاملة مثلة مثل الشاعري.

وتابع يقول اذا كان الشاعري لايزال متخفيا فالجعفري موجود ومقر عملة معروف فقد تم ابلاغة بموعد الجلسة من قبل الديوان لذلك احب ان اطمئن كل المساهمين الذين حضروا للمكتب ان اموالهم ستعود اليهم والمسألة مسألة وقت فقط.

وقد شهد مكتب المحام خالد المحمادي خلال اليومين الماضيين ازدحاما بالمساهمين الذين اوكلوه للترافع عنهم لدى الجهات الحكومية والقضائية البعض منهم جاء

محملا بكل مالدية من اوراق ومستندات تمت بينه وبين الشاعري ليزود بها المحام قبل موعد الجلسة التي انتظرها الجميع منذ وقت ليس بالقصير.

بعض المقربين اكدوا لـ المدينة ان تجمعات المساهمين وحضورهم لمكتب المحام الوكيل الشرعي لهم تم بناء على طلب من المحام الذي بدأ الاعداد للترافع عن موكليه من خلال جمع المزيد من الاوراق والمستندات الثبوتية لحقوقهم ليضيفها الى جملة مالدية من خطابات رسمية واومر قبض وعقود وشيكات كان الشاعري قد حررها ليقدمها الى القاضي المسؤول عن ملف القضية في ديوان المظالم.

يقول علي معشي احد المساهمين المتضررين انه وكثير من المساهمين الذين فقدوا اموالهم في مساهمات الشاعري كانوا ولا زالوا يتابعون القضية اولا باول مع المحام الذي يتولى الترافع فيها مشيرا الى ان المحام يملك كل الاوراق والسندات الخاصة بالاموال التي تسلمها الشاعري وشريكة الجعفري اضافة الى شيكات بلا ارصدة كان المتهمان قد حرراها في وقت سابق.

واضاف: والذي لايعرفه كثيرون ان الجعفري تربطه علاقة وثيقة بالشاعري حيث انه رحيمه وشريكه في مساهماته الوهمية وبالتالي فان الاول سيكون ملزما بحضور الثاني طالما كانت هناك علاقة مشتركة في القضية.





اجتماع مجموعة العشرين على مستوى وزارة المالية ومحافظي البنوك المركزية اليوم

سهل حمزة - الرياض

تجتمع مجموعة العشرين على مستوى وزارة المالية ومحافظي البنوك المركزية في دول المجموعة المكونة من عشرين دولة في مدينة ملبورن باستراليا اليوم السبت.

التي تعتبر ذات أهمية اقتصادية على الصعيد المالي وبمشاركة بمسؤولين من صندوق النقد والبنك الدوليين.

وهي الولايات المتحدة الامريكية، بريطانيا، فرنسا، ألمانيا، اليابان، روسيا، إيطاليا، كندا، الصين، الهند، المملكة العربية السعودية، الارجنتين واستراليا، البرازيل، اندونيسيا، كوريا الجنوبية، المكسيك، جنوب افريقيا، تركيا، الاتحاد الأوروبي.

ويرأس وفد المملكة الدكتور إبراهيم العساف وزير المالية والذي يناقش خلال الاجتماع التطورات الاقتصادية العالمية وسبل إصلاح المؤسسات المالية ومستقبل أسواق الطاقة العالمية والتغيرات السكانية وزيادة فعالية المساعدات الإنمائية.

ويشارك المهندس علي النعيمي وزير البتر ول والثروة المعدنية كضيف خاص على الاجتماعات وسيكون المتحدث الرئيس في موضوع مستقبل الطاقة العالمية.

[N 80]

أسعار النفط تتراجع الى أدنى مستوى هذا العام عند 55 دولارا

لندن - رويترز

تراجع سعر النفط عن مستوى 55.39 دولارا للبرميل أمس الجمعة الى أدنى مستوياته هذا العام معمقا انخفاضا بنحو 5ر2 دولار في الجلسة السابقة مدفوعا بمبيعات صناديق استثمار وضغوط من ارتفاع مخزونات الوقود في الولايات المتحدة أكبر مستهلك له في العالم.

وهيمنت عمليات البيع على أسواق السلع وزادت قبيل حلول أجل عقود الشهر الاول على الخام الامريكي عند نهاية تعاملات يوم الاثنين المقبل.

وفي الساعة 1100 بتوقيت جرينتش انخفض الخام الامريكي الخفيف 76 سنتا الى 50ر55 دولار للبرميل بعد ان سجل أدنى مستوياته منذ 18 نوفمبر تشرين الثاني عام 2005 عند 48ر55 دولار. وانخفض السعر بأكثر من 29 بالمئة عن مستواه القياسي البالغ 40ر78 دولار للبرميل في يوليو تموز الماضي.

وانخفض سعر مزيج برنت في لندن 48 سنتا الى 06ر58 دولار للبرميل.وقال اندرو هاتشينسون من استراليا اند نيوزيلاند بنكينج جروب هناك تراكم انباء.. اعتدال الطقس وتباطؤ الاقتصاد وضجيج مؤثر في أوبك بشأن خفض الانتاج.وأضاف أن الانخفاض قد يرجع كذلك الى انخفاض في أسعار المعادن غير النفيسة مثل النحاس والالومنيوم التي تراجعت كذلك نحو ثماينة بالمئة عن مستويات بدء التعامل اليوم الجمعة فيما يرجع جزئيا الى مستويات مرتفعة من المخزونات. وتراوحت اسعار النفط بين 58 و62 دولارا للبرميل على مدى نحو ستة أسابيع وهي أطول فترة لنطاق سعري محدود منذ الوقت نفسه من العام الماضي. ويقول المحللون ان الاسعار تنزل الان عن هذا النطاق متأثرة بارتفاع المخزونات والطقس المعتدل نسبيا والشكوك المحيطة بالتزام أوبك بخفض الانتاج الذي اعلنته.







مجلس الغرف يدعو رجال الأعمال لإقامة تحالفات للاستثمار في المياه

علي العميري - مكة المكرمة

بدأ مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية التشاور مع الغرف في المناطق والمحافظات لدعوة رجال وأصحاب رؤوس الأموال لتأسيس شركات وطنية وأجنبية للحصول على عقود استثمارية في قطاع المياه في ظل توجه الدولة نحو تخصيص قطاع المياه وانشاء شركة برأسمال وطني أجنبي للاستفادة من الفرص الاستثمارية في هذا القطاع. وأوضح أمين عام الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة ياسر أوان أن الغرفة بدأت التنسيق وعدد من رجال أصحاب الأموال والذين لهم علاقات تجارية مع رجال الأعمال في الدول الأخرى.









رجال الأعمال السعوديون والاستراليون يبحثون تفعيل التبادل التجاري

علي العميري - مكة المكرمة

تعقد اللجنة السعودية الاسترالية المشتركة اليوم السبت 27 الحالي اجتماع دورتها الثامنة بالرياض بمشاركة عدد كبير من رجال الاعمال في البلدين من المهتمين بالعلاقات التجارية. وسيتم خلال الاجتماع الذي يستمر يومين بحث العديد من الامور المتعلقة بتفعيل التبادل التجاري وتذليل العوائق التي تواجه رجال اعمال البلدين وبحث انشاء شركات برأسمال مشترك للاستفادة من الفرص الاستثمارية المتوفرة في البلدين والتسهيلات المقدمة للمستثمرين. وبدأ مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية التنسيق مع الغرف في المناطق والمحافظات لابلاغ رجال الاعمال الذين لهم علاقات تجارية مع استراليا للمشاركة في الاجتماع وطرح ما لديهم من آراء ومقترحات وافكار ومعرفة ما لديهم من عوائق خلال تعاملهم التجاري في استراليا. وتبلغ قيمة الصادرات السعودية الى استراليا في عام 2004م 946 مليون ريال في حين بلغت قيمة الواردات من استراليا 4802 مليون ريال.

[N 80]

حماية محطات التحلية والقوى الكهربائية من التلوث النفطي

عبدالمحسن بالطيور – الخبر

أقامت المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة ورشة العمل الخاصة بحماية محطات التحلية والقوى الكهربائية من التلوث النفطي أمس الأول ولمدة ثلاثة أيام بمركز التدريب بالجبيل التابع للمؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة تحت رعاية مدير المركز الإقليمي للأرصاد وحماية البيئة بالمنطقة الشرقية ومدير محطات التحلية بالجبيل وممثل المنظمة الإقليمية لحماية البيئة البحرية مدير مركز المساعدة المتبادلة للطوارئ البحرية. من جهته أوضح المهندس صالح البطحي مدير قسم البيئة بالساحل الشرقي أن الورشة تهدف بالإضافة إلى التجارب الافتراضية إلى استعداد المحطات لحماية مآخذ المياه من أي تلوث نفطي محتمل لاقدر الله والاستفادة من الخبرات بالمنطقة الإقليمية لحماية الأحياء البحرية وتبادل المعلومات بين المشاركين بدل مجلس التعاون .

وقال إنه شارك في هذه الورشة على المستوى الإقليمي 35 مشاركا من أعضاء دول مجلس التعاون الخليجي وقوات البحرية الأمريكية بمملكة البحرين والقطاعات الحكومية ،الرئاسة العامه للأرصاد وحماية البيئة،وزارة البترول والثروة المعدنية، القوات البحرية السعودية، المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة، شركة أرامكو السعودية، الشركة السعودية للأعمال البحرية ( قطاع خاص)، شركة القطب للأعمال البحرية (قطاع خاص). وأبان أن المؤسسة ملتزمة بمقاييس البيئة سواء في المياه أو الهواء أو التربة المسموح بها والمعتمدة من رئاسة الأرصاد وحماية البيئة بالمملكة مضيفا أنه تم مناقشة النواحي العلمية لطرق حماية محطات تحلية المياه والقوى الكهربائية والتدريب العملي لحماية مآخذ مياه محطات التحلية بالجبيل.

وفي نهاية الورشة أثنى المنظمون والمشاركون على حسن تنظيم ورشة العمل وعلى الإمكانيات المتوفرة في محطات تحلية بالجبيل من معدات حماية ومكافحة والتي تعتبر من أفضل المعدات والآيات لمواجهة مثل هذه الكوارث البحرية، وفي اليوم الختامي للورشة قام ممثل المنظمة الإقليمية لحماية البيئة البحرية مدير مركز المساعدة المتبادلة للطوارئ البحرية بإهداء المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة درع المنظمة تسلمه رئيس قسم البيئة بالساحل الشرقي نيابة عن مدير التشغيل والصيانة بالساحل الشرقي وتسليم شهادات للمشاركين.







عقاريون: ضخ 10 مليارات ريال في سوق العقار السعودي خلال شهر فبراير
عبدالقادر حسين - جدة

بعد ان تعرض سوق الاسهم السعودية لموجة انخفاض شديدة بدأ كثير من العقاريين في سحب اموالهم من السوق بخسارة في محاولة للتعويض في العقار مرة اخرى خلال الشهور المقبلة، وقدر متعاملون الأموال التي ضخت في سوق العقار بأكثر من 10 مليار ريال مع بداية شهر نوفمبر لعام 2006 وذلك نتيجة التراجع الحاد في أسعار الأسهم، وأكدوا وجود علاقة ما تربط بين السوقين، لكنهم اختلفوا في تقييم طبيعة هذه العلاقة وحجم التأثير المتبادل بين طرفيها خاصة ان السوق المحلي لا يوجد أي ضوابط فنية فيه من قبل هيئة سوق المال ولا توجد أي هيكلية لنظام السوق. وان هناك ارتفاعا في اسعار العقار في عدة محاور اساسية في جدة منها طريق الاندلس وطريق الحرمين وطريق الملك عبدالله وطريق الملك عبدالعزيز والمدينة المنورة والمطار القديم وشمال جدة. وهذه المحاور قد شهدت ارتفاع في اسعار الاراضي فيها بشكل ملحوظ.

رجل الاعمال وعضو اللجنة العقارية بغرفة جدة م/عبدالمنعم محمد نيازي قال: ان العقار في جدة اختلف عن الاعوام السابقة بسبب النزوح الجماعي من العقاريين الى سوق الاسهم وان الخسائر التي سببها السوق لهم ساهمت في ضياع سوق العقار وشهد سوق العقار ارتفاعا في عدد من المحاور الرئيسية في جدة حيث ان كثيرا من العقاريين بدأوا سحب اموالهم مرة للعقار وهذا هو الاستثمار بعيد المدى وانخفاض سوق العقار غير صحيح بل ان السوق شهد ارتفاعا نحو 5% في بعض الاماكن واعتبر ان عدد المساهمات العقارية بلغت 82 مساهمة وان الشخص الذي يملك اكثر من مليون ريال يتجه للعقار وهذا هو الاتجاه الصحيح واكد ان هناك توجها من العقاريين في دبي للاستثمار في المملكة وخاصة جدة خلال الفترة المقبلة.

واعتبر رجل الاعمال محمد احمد الغامدي وخبير سوق عقار أن مجموع الأموال التي ضخت في قطاع العقار بالطائف وحدها يقدر بما لا يقل عن 4 مليارات ريال، وأنها انتقلت من سوق الأسهم على دفعات لتتجسد على شكل استثمارات عقارية مختلفة الأشكال.

وأشار إلى الأثر الواضح لتلك الأموال في تسريع وتيرة العمل بالعديد من المشروعات العقارية القائمة، وتمكين مشروعات أخرى من الانطلاق بعد فترة من التوقف والركود، وإلى أن علاقة التنافس الإيجابي بين السوقين يجب تقويتها باعتبارها دليلا على صحة الاقتصاد، كما إن دخول المزيد من الشركات العقارية إلى سوق الأسهم سيسهم بلا شك في نمو هذا السوق وزيادة حجم السيولة فيه. وسوف تسهم في رفع سوق العقار مرة اخرى خلال العام المقبل خاصة ان سوق العقار قد شهد انخفاضا في كافة مجالاته وذلك بعد هروب جماعي للتجار من سوق العقار الى سوق الاسهم المحلي.

وأكد رئيس مجموعة العمودي العقارية احمد العمودي ان هناك علاقة عكسية بين العقار وسوق الاسهم حيث ان سوق العقار تكبد خسائر كبيرة بسبب الهجرة الجماعية من تجار العقار وأن العلاقة العكسية التي تربط قطاعي العقار والأسهم موجودة بالفعل، إنما ليس بذلك الشكل الواضح والكبير، مؤكدا أن الظروف الأخيرة التي مرت بها سوق المال السعودية، ربما قد تكون دفعت بفئة من المستثمرين للعودة إلى العقار، وهذا ما حرك القطاع بعض الشيء.

وهناك علاقة عكسية بين العقار والأسهم، من حيث إن نمو أحدهما قد يكون على حساب ركود الآخر، هو أمر غير صحيح واستنتاج متعلق بظواهر الأمور، التي قد تُظهر أن اندفاع الناس نحو الأسهم أضر بالعقار أو أصابه بشيء من الجمود.

وعن التحولات التي في مسار حركة رؤوس الأموال، قال مدير العلاقات العامة في شركة "عمار لأعمال العقار الدولية" سعيد النويصر إن سوق الأسهم لم تكن قبل سنوات قليلة تجاري سوق العقار، التي كانت تتمتع بسيولة ضخمة جدا تقارب دخل المملكة من النفط، وأن ارتفاع سوق الأسهم وانتشار الاكتتابات أحدثا تحولا في سعي الأغلبية نحو الربح السريع، بغض النظر عن المخاطرة، منوها أن نسبة المخاطرة في العقار لا تزيد عن 7% في حال توفر دراسات الجدوى، أما في الأسهم فإن المخاطرة تلامس سقف 50%.

وأوضح أن لكل قطاع سلبياته وإيجابيته، لكن سلبيات العقار تظل أقل، ويكفي أن التعامل بالأسهم هو شيء جديد نسبيا على المجتمعات العربية عامة، كما إن ثقافة الاستثمار في أسواق المال لا تزال غير راسخة لدى الكثيرين، بعكس ما هو عليه الحال في المجال العقاري.

واعتبر عبدالفتاح شير تركستاني رئيس مجلس ادارة شير العقارية إنه لا تصح المقارنة بين سوقي الأسهم والعقارات من عدة نواح، لكن من مميزات الاستثمار العقاري أنه لا يمكن أن يهبط بشكل مفاجئ في الأحوال العادية، وإذا حصل هذا الهبوط فإن العقار سرعان ما يسترد عافيته ويعود للانتعاش ووصف العقار بأنه أحد أهم المؤشرات الحقيقية لاقتصاد أي بلد، وهو قطاع قيادي ومحرّك أساسي يرتبط به ما يزيد عن 90 نشاطا مختلفا، مشيراً إلى أن دخول بعض الناس إلى سوق الأسهم جاء من باب حرصهم على تحسين دخولهم لاقتناء بيوت أو أراض، فالعقار أولا وأخيرا هو الملاذ الآمن لرؤوس الأموال، كونه شيئا ملموسا وثابتا، كما إنه حاجة ماسة لا يمكن الاستغناء عنها، خصوصا في ظل النمو السكاني، حيث تعد المملكة من بين أكثر الدول ارتفاعا في معدلاته على مستوى العالم؛ مما يعني أن هناك طلبا مستمرا ومتناميا على اقتناء العقارات بجميع أنواعها وابدى سعيد العمودي الخبير العقاري في جدة ان الوضع بالنسبة لشركات العقار اصبح غير مسر ابدا وان هناك مصالح كبرى بين اصحاب العقار وان كثيرا من العقاريين اتجهوا الى سوق الاسهم الامر الذي اصاب السوق بحالة من الكساد والخمول وادى الى انخفاض السوق بشكل كبير الى 60% وهناك كثير من اصحاب الاموال الآن بدأوا في سحب اموالهم من سوق الاسهم وهناك تحول إلى العقار مرة اخرى ومحاولة التعويض بشكل كبير والتعويض في شراء وبيع الاراضي من جديد والاسهام في رف

[N 80]

انطلاق فعاليات ملتقى تجمع مدن الطاقة العالمية بالخبر اليوم

عثمان الشيخي – جدة سعود العطار - الدمام

تنطلق اليوم السبت فعاليات ملتقى تجمع مدن الطاقة العالمية برعاية الامير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية ، ويستمر ملتقى مدن الطاقة لمدة ثلاثة ايام بفندق مريديان الخبر وتستضيفه أمانة المنطقة الشرقية .

ويستهدف الملتقى:- التكنولوجيا المتعلقة بالطاقة – القطاعات الطبية والعلوم الحيوية – السلامة وتطوير القوى العاملة – التعليم والثقافة – تكنولوجيا البيئه – مصالح القطاع العام ، ويسبق ذلك عند الساعة التاسعة صباحاً قبل الافتتاح الرسمي ورشة عمل تضم متخصصين يمثلون جامعة الملك فهد للبترول والمعادن والغرفة التجارية الصناعية بالشرقية وارامكو السعوديه وشركة جت انرجي البريطانية وامانة المنطقة الشرقية حيث ستتناول ورشة العمل دور تلك الجهات في تنمية المجتمع والمساهمة في تطوير الاقتصاد وتنمية الموارد البشرية.

من جهته قال الأمير فيصل بن تركي بن عبدالعزيز المستشار في وزارة البترول والثروة المعدنية بأن المنتدى سيستعرض ما يمكن القيام به لتوطين مزيد من المصروفات الرأسمالية والتشغيلية واحتياجات تمويلية لمنشآت قطاع الهيدروكربونية والطاقة (شركات البترول، البتروكيماويات، الكهرباء والتحلية) من أجل زيادة مساهمتها في عوائد الاقتصاد الوطني عن طريق زيادة السلع المصنعة والخدمات المقدمة في المملكة لتلك المنشآت كماً ونوعاً والبناء على ما تم تحقيقه من نجاح في هذا المجال، وذكر سموه بأنه ستقدم في المؤتمر عدد من الأوراق حول هذه الأمور، والسياسات والأنظمة والخطط التي يجري العمل بمقتضاها لتحقيق مزيد من النمو والتقدم في مجال الاستكشاف والتنقيب عن الغاز في شتى أنحاء المملكة، وكذا البنية الأساسية لنقل وتوزيع الغاز.







إصدار كود البناء السعودي نهاية العام الحالي

سفر السالم – الرياض

يرعى صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن مشعل بن سعود بن عبدالعزيز نائب أمير منطقة القصيم يوم الثلاثاء المقبل ندوة "اشتراطات ومتطلبات كود البناء السعودي" التي تنظمها اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي بمركز الملك خالد الحضاري ببريدة.

وكشف أمين عام اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي الدكتور محمد بن حسين إن يتم إصدار كود البناء السعودي نهاية العام الحالي.

وأوضح إن هذه الندوة تهدف إلى استعراض ومناقشة كود البناء السعودي ومتطلباته الفنية والتي تشمل الاشتراطات الإدارية والقانونية والمتطلبات المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية والصحية والحماية من الحريق ومقارنة الزلازل.

وأكد على أن الندوة ستتناول الجهود الكبيرة التي تبذلها اللجنة الوطنية لكود البناء من أجل إعداد الكود وتوضيح أهميته في سلامة المنشآت وساكنيها والتغلب على كثير من العقبات والصعوبات والمشاكل التي لوحظت في المنشآت والعمل على تمكين المهندسين والفنيين من القيام بأعمالهم بطرق هندسية وعالمية سليمة وقانونية ووضع حد للمشكلات الناتجة عن اختلاف وجهات نظر الأطراف العاملة في هذا القطاع الحيوي الهام وذلك عن طريق استخدام الكود كنظام موحد على المستوى الوطني والاحتكام إليه في حال وجود أي خلافات.

وأشار بن حسين إلى أن حفل الافتتاح سيتضمن عددا من الكلمات الترحيبية ، كلمة للغرفة التجارية الصناعية بمنطقة القصيم يلقيها أمين عام الغرفة الدكتور فيصل الخميس ، تليها كلمة للجنة الوطنية لكود البناء السعودي يلقيها رئيس اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي المهندس محمد النقادي ، ثم كلمة الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس يلقيها مدير عام الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس نبيل ملا، ثم يختتم حفل الافتتاح بكلمة راعي الحفل صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن مشعل بن سعود بن عبدالعزيز.







سوني تطرح بلاي ستيشن 3 في أمريكا وآلاف يصطفون للحصول عليه

نيويورك - رويترز

اصطف الاف من هواة الالعاب الالكترونية في ساعة مبكرة من صباح أمس الجمعة لشراء جهاز بلاي ستيشن 3 الذي تنتجه شركة سوني اليابانية. واصطف العديد من المتسوقين في طوابير منذ اكثر من يومين خارج متجر سوني في وسط مانهاتن .وسوني واثقة من جني ملايين الدولارات من عائدات بيع بلاي ستيشن 3 خلال اليوم الجمعة فقط مع توقع توفر نحو 400 ألف جهاز بعد اسبوع واحد فقط من طرحه لاول مرة في اليابان. واعتمادا على حجم قرصه الصلب سيباع الجهاز الواحد بمبلغ يتراوح بين 500 دولار و600 دولار.ولكن من المتوقع ان تخسر سوني اموالا بشكل مبدئي خلال بيع كل جهاز من اجهزة بلاي ستيشن 3 الذي بالاضافة الى اللعب من خلاله يمكن من خلاله ايضا التجول في شبكة الانترنت وتحميل شرائط مصورة وموسيقى وتشغيل افلام من خلال قرصه الصلب الذي يعمل بالاشعة الزرقاء.وادى جهاز التشغيل بالاشعة الزرقاء والمكونات الاخرى الى رفع تكاليف الانتاج مما جعل وحدة العاب سوني تمنى بخسائر كبيرة خلال السنة المالية حتى مارس اذار .

[N 80]

http://www.4img.com/ar/up/06/10/28/4ef42b32bccc9485b10b8183507e5d82.gif



أمير الشرقية يفتتح ملتقى تجمع الطاقة العالمي
40 خبيرا يبحثون آفاق الاستثمار في الغاز والبتروكيماويات

محمد العبدالله(الدمام)
يرعى صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية اليوم السبت افتتاح منتدى ومعرض الطاقة السعودي الثاني والذي تنظمه وزارة البترول والثروة المعدنية والغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية وشركة أرامكو السعودية وبمشاركة عالمية من كبرى الشركات المحلية والعالمية المتخصصة في مجالات الطاقة، حيث يستمر حتى يوم بعد غد الاثنين. يشارك في المنتدى الذي يعقد للمرة الثانية في الشركة أكثر من 40 خبيرا سعوديا وعربيا واجنبيا، من بينهم رؤساء شركات سعودية واجنبية كبرى ستشارك بأوراق عمل في المنتدى. وأوضح عبدالرحمن الراشد رئيس مجلس ادارة الغرفة ان المنتدى يأتي في اطار دعم جهود الدولة الرامية الى تنمية الاستثمارات المحلية والاجنبية في قطاع الغاز والصناعات المرتبطة بها، مشيرا الى انه يوفر فرصة كبيرة لاقامة علاقات تعاون وشراكة مع المستثمرين العرب والاجانب، ويمهد لانشاء مشروعات اقتصادية مشتركة بين المستثمرين السعوديين ونظرائهم في المحيطين الاقليمي والدولي، كما يفتح بابا واسعا لتبادل المستثمرين السعوديين ونظرائهم في المحيطين الاقليمي والدولي، كما يفتح بابا واسعا لتبادل الخبرات والافكار حول المستجدات في صناعات الطاقة على المستوى العالمي، معربا عن اعتقاده بأن المنتدى ينطوي على فرص استثمارية واعدة للشركات الوطنية الباحثة عن تعاقدات في قطاعات الطاقة.
وقال ان الاستعدادات لتنظيم المنتدى بدأت منذ بضعة أشهر، حيث تم تشكيل فريق عمل ضم ممثلين عن الجهات الثلاث المشاركة في تنظيم المنتدى وقام بدوره بتشكيل عدة لجان واسند الى كل منها مسؤولية ملف من الملفات الرئيسية للمنتدى.
وذكر ان جلسات المنتدى سوف تناقش افاق الاستثمار في الغاز على ضوء ورقة عمل يقدمها صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن تركي عن مستقبل الاستثمار في الغاز في المملكة، كذلك سيتم بحث المستجدات في مشاريع البتروكيماويات في المملكة خلال الجزء الاول من الجلسة الثانية برئاسة نائب رئيس مجلس ادارة سابك المهندس محمد الماضي ومستقبل مشاريع البتروكيماويات في المملكة ويبحثه الجزء الثاني من الجلسة الثانية برئاسة رئيس شركة «شرق» الدكتور عبدالعزيز الجربوع وتفعيل استخدام الهيدروكربون في الصناعات التي تعتمد على الطاقة بصورة مكثفة، مثل الكهرباء والمياه ويبحثه الجزء الأول من الجلسة الثالثة برئاسة محافظ هيئة تنظيم الكهرباء والانتاج المزدوج الدكتور فريد زيدان وتفعيل استخدام الهيدروكربون في الصناعات المعتمدة على تكثيف الطاقة، انتاج الالومنيوم والحديد ويبحثه الجزء الثاني من الجلسة الثالثة برئاسة رئيس هيئة المساحة الجيولوجية الدكتور زهير نواب والفرص الاستثمارية في قطاع التكرير وتبحثه الجلسة الرابعة برئاسة خبير التكرير يحيى الزيد وتفعيل الاستفادة من البتروكيماويات لتطوير الصناعة وتبحثه الجلسة الخامسة برئاسة وكيل وزارة التجارة والصناعة الدكتور خالد السليمان والفرص الاستثمارية في قطاع خدمات الطاقة وتبحثه الجلسة السادسة برئاسة وكيل وزارة البترول والثروة المعدنية لشئون الشركات عبدالرحمن عبدالكريم وتمويل مشاريع منظومة الصناعات الهيدروكربونية وتبحثه الجلسة السابقة برئاسة الأمين العام لصندوق الاستثمارات العامة منصور الميمان.
وتنطلق اهمية عقد منتدى الطاقة جراء الدور المتزايد للغاز الطبيعي في ميزان الطاقة العالمي وخصوصا في توليد الكهرباء ودوره كوقود ولقيم في العديد من الصناعات، فمن المتوقع زيادة الاستثمارات في ذلك القطاع سواء لغرض التصدير بشكل سائل او عبر الانابيب او لغرض الاستخدام المحلي، حيث تقدر الاستثمارات في مشروعات الغاز الطبيعي العربي للسنوات الخمس القادمة بحوالى 36 مليار دولار منها 14 مليار دولار لغرض الاستخدام المحلي في الكهرباء وتحلية المياه والصناعة.
ونما استهلاك الغاز في المملكة منذ بداية الثمانينات بمعدل 11% سنويا، مما جعل نصيب الفرد من استهلاك الغاز في المملكة يصل الى حوالي 180 قدما مكعبا يوميا وهو من بين الاعلى عالميا، فالتوقعات تشير الى ان استهلاك الغاز سيتضاعف ليصل الى 8 بليون قدم مكعب يوميا في عام 2010 وحوالى 12.5 بليون قدم مكعب عام 2025 وان حوالى 55% من الزيادة في الطلب ستكون من القطاع الصناعي لاستخدامه وقودا ولقيما للصناعات البتروكيماوية وغيرها، بالاضافة الى توقع زيادة الطلب على سوائل الغاز والميثان لاستخدام الصناعات البتروكيماوية بمعدل 5% سنويا خلال الفترة وتشير التقديرات الاولى الى ان الاستثمارات اللازمة لمقابلة ذلك الطلب تزيد على 40 بليون دولار للعشرين عاما القادمة.
كما يرعى الأمير محمد بن فهد اليوم السبت انطلاق فعاليات ملتقى تجمع الطاقة العالمية بمشاركة 14 من عمداء كبرى مدن الطاقة العالمية وذلك بمدينة الخبر، حيث يستمر الملتقى لمدة ثلاثة ايام وتستضيفه امانة المنطقة الشرقية.
وقال حسين البلوشي مدير ادارة العلاقات العامة بامانة المنطقة ان الملتقى يهدف لتسليط الاضواء على التكنولوجيا المتعلقة بالطاقة وكذلك القطاعات الطبية والعلوم الحيوية، فضلا عن السلامة وتطوير القوى العاملة، بالاضافة الى التعليم والثقافة وتكنولوجيا البيئة ومصالح القطاع العام مشيرا الى ان ورشة العمل التي تسبق الافتتاح الرسمي ستتناول دور الجهات الحكومية والأهلية في تنمية المجتمع والمساهمة في تطوير الاقتصاد وتنمية الموارد البشرية، حيث تشارك فيها جامعة الملك فهد للبترول والمعادن والغرفة التجارية الصناعية بالشرقية وارامكو السعودية وشركة جت انرجي البريطانية وامانة المنطقة الشرقية.






نائب أمير القصيم يفتتح ندوة كود البناء السعودي الثلاثاء القادم


أحمد العرياني (جدة)
يفتتح صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن مشعل بن سعود بن عبدالعزيز نائب أمير منطقة القصيم صباح الثلاثاء الندوة التي ستنظمها اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي بعنوان (اشتراطات ومتطلبات كود البناء السعودي) بالتعاون مع الغرفة التجارية الصناعية بمركز الملك خالد الحضاري ببريدة. وأوضح محمد بن عبدالرؤوف بن حسين أمين عام اللجنة أن الندوة تهدف إلى استعراض ومناقشة كود البناء السعودي ومتطلباته الفنية والتي تشمل الاشتراطات الإدارية والقانونية والمتطلبات المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية والصحية والحماية من الحريق ومقارنة الزلازل. وأكد أن الندوة ستتناول الجهود الكبيرة التي تبذلها اللجنة الوطنية لكود البناء من أجل إعداد الكود وتوضيح أهميته في سلامة المنشآت وساكنيها والتغلب على كثير من العقبات والصعوبات والمشاكل التي لوحظت في المنشآت والعمل على تمكين المهندسين والفنيين من القيام بأعمالهم بطرق هندسية وعالمية سليمة وقانونية ووضع حد للمشكلات الناتجة عن اختلاف وجهات نظر الأطراف العاملة في هذا القطاع الحيوي الهام وذلك عن طريق استخدام الكود كنظام موحد على المستوى الوطني والاحتكام إليه في حال وجود أي خلافات .
وأضاف أن فعاليات الندوة ستبدأ بمحاضرة عن اشتراطات ومتطلبات كود البناء السعودي ثم محاضرة عن متطلبات الأعمال الصحية وترشيد المياه ، بعدها محاضرة عن اشتراطات ومتطلبات الأعمال الإنشائية ، يلي ذلك محاضرة عن تطبيق كود البناء : التدريب والتأهيل ، وأخيراً ستعقد مناقشة عامة سيتم من خلالها فتح باب المناقشة والحوار مع الحضور.

[N 80]

توقعات بجني ارباح اليوم
غموض يكتنف السوق ومخاوف من كسر حاجز الـ8 آلاف نقطة


http://up.x333x.com/uploads/066fcbf46d.jpg (http://up.x333x.com)

علي الدويحي (جدة)
لم يجد المتعاملون في سوق الأسهم السعودية صعوبة اكثر مما يجدونها في الفترة الحالية في فهم سلوك السوق وكيفية الطريقة المثلى للتعامل معه وذلك لعدة اسباب ومنها ماهو معلوم لدى المراقبين والمحللين الفنيين مثل انتهاء السوق من دورة اقتصادية بدأت في عام 2001م وانتهت في عام 2005 م والان يعد نفسه للبدء في دورة جديدة لم يتم تحديد البداية والنهاية لها رغم ان بعض المؤشرات اعطت اشارة الى ان موعد الانطلاقة بدأ ،ولكن بسبب تأخر بعض صناع السوق في المشاركة في اجندتها لم تكن واضحة المعالم وبشكل دقيق نتيجة عدم تمكن جميع صناع السوق من الخروج في الوقت المناسب. مازال هناك بعض كبار المستثمرين والمضاربين (متعلقين ) بداخل السوق وبأسعار مختلفة ، حيث نشاهد السيولة الراغبة في البيع اكثر من سيولة الشراء اضافة الى جدية هيئة السوق المالية لاخضاع جميع اسعار الشركات للتحليل الاساسي ومكررات الارباح العادلة لتلافي الاخطاء السابقة وفي مقدمتها القضاء على المضاربات العشوائية ، ومسح الصورة التي تكونت في ذهن المستثمر الاجنبي عن عدم منطقية السوق السعودي.
من الناحية الفنية يدخل السوق اليوم السبت تعاملاته وكل الاحتمالات واردة نظرا لوقوفه في المنطقة المحيرة مع نهاية تعاملات الاسبوع الماضي ،فمن الناحية الفنية والنفسية مازالت الامور معقدة ومن الصعب التكهن بمعرفة تحديد مسار السوق على صعيد التعاملات اليومية لاعتبارات كثيرة ومن ابرزها تزايد فقدان الثقة ،واستمرار عمليات البيع في الشركات القيادية ، وانتشار الشائعات المحبطة وهذه تؤدي الى إحجام دخول السيولة المستثمرة وهي اساس تقييم السوق فيما يظل على مستوى الحالة الاساسية جيد نوعا ما ، فكثير من الاسعار اصبحت مغرية ولكن تغلب العامل الاول على الثاني حال دون دخولها ، واستمرارتكون نموذج القمم والقيعان الهابطة والتي يرى التحليل الفني انها الطريقه الاسرع لفك اختناقات السوق.
السوق بشكل عام لم يستقر بعد، ومازال سوق مضاربة بحتة نظرا لاحترام حواجز القمم اكثر من احترام القيعان، وهذا اجراء غالبا يتم حدوثه اذا كان المتعلقون اكثر من المنتظرين خارج السوق ومثال ذلك مايحدث حاليا فبعد تحديد الهدف المرسوم الاول عند قمة 8512 نقطة وهي تمثل نسبة 23% من حسبة (فيبوناشي) والهدف الثاني عند 8940 نقطة وبينهما يقع مستوى 8740 كمنطقة جني ارباح أي هناك ثلاث قمم متقاربة تدعو عند الاقتراب من احدها القيام بجني الارباح على افتراض عدم تجاوزها ، والاصعب انه في حالة عدم تجاوز الهدف الاول والوصول الى حاجز على من 9230 نقطة ، احتمال ان يدخل في موجة هابطة هدفها اقل من اخر قاع سجله مؤخرا عند 7868 نقطة ، وهذا يتأكد عند كسر حاجز 8 الاف نقطة ومراقبة اسعار اسهم الشركات القيادية وبالذات الراجحي وسابك اللذان يقومان الان بدور مزدوج ومكمل لبعضهما البعض ، فمن المهم عدم كسر سابك لسعر 95 ريالا والراجحي 195 ريالا الى اسفل فهما من سيجر السوق الى القاع الذي سيحدده المستثمرون وليس غيرهم.
على صعيد التعاملات اليومية وبالنسبة للمضارب اليومي يستحسن متابعة النصف الساعة الاولى اليوم السبت ففي حالة الافتتاح على هبوط وهذا متوقع ثم العودة الى اعلى وعدم كسر حاجز 8056 نقطة والثبات فوق حاجز 8250 في اغلب فترات التداول وبحجم سيولة تزيد عن 3 مليار ريال في النصف الساعة وتدخل بشكل متدرج يتناسب مع تحرك القطاعات والمؤشر أي تتوقف عن الدخول عند الارتفاع بشكل متسارع وتدخل بعد اجراء كل عملية جني ارباح ، واخذ الحذر عند كسر حاجز 8140 نقطة اكثر من مرة ، مع الاخذ في الاعتبار ان جميع المؤشرات الفنية الاسبوعية والشهرية مازالت تميل الى السلبية ، مما يعني ان أي اختراق لقمة 8870 وعدم الاغلاق فوقها سوف يعرض السوق لهزة قوية وقاسية تؤكد ان ماحدث يوم الاربعاء الماضي هو ارتفاع للتصريف ، وربما يعود الى المنطقة الواقعة بين 7230 الى 7481 نقطة في الايام القادمة ، اما في حالة تماسكه بين القاع السابق 7886 والقمة 8870 اشارة ان ماكان يحدث هو تجميع ، وهذا يمكن معرفته في حال توقف اسهم المضاربة عن التسابق للاغلاق على النسب السفلى وانعدام الطلبات وثبات القطاع الزراعي وبعض اسهم قطاع الخدمات وان يتسم السوق بالهدوء ويغلق فوق اخر قمة يصل اليها ولمدة اسبوعين متتالين وبحجم سيولة تزيد عن 18 مليار ريال ، والتذبذب العالي يدل على ان السوق مضاربة وليس تجميعا.
الخلاصة تفيد لابد ان ينهي السوق دورته الاولى ويدخل الدورة التي تليها جاهزا وهي تمر ايضا بعدة مراحل ، فبعد ايقاف التراجع تأتي دورة التهدئة والخمول ثم دخول السيولة الذكية بشكل تدريجي ثم تبدأ عملية الصخب وكثرة الشائعات التي ارى انها من ابرز الاسباب التي الحقت بكثير من المتعاملين خسائر فادحة واخيرا على الراغبين في المتاجرة في سوق الأسهم المحلية ، ان يتسلحوا بسلاح العلم والمعرفة ، فالمرحلة القادمة تختلف عن المرحلة السابقة شكلا ومضمونا.







تراجع سوق الأسهم يفجر أزمة ثقة بين المستثمرين والمحللين

عارف العضيلة(القصيم)
الانخفاضات القوية والمتتالية في سوق الأسهم السعودية التي بدأت أواخر فبراير الماضي فجرت ازمة ثقة بين المستثمرين والمحللين الماليين للسوق بسبب مخالفته لكثير من التوقعات والقراءات العلمية التي يقدمها المحللون عبر وسائل الاعلام المتعددة المقروء منها والمرئي والمسموع. وعليه فقد اعتبر كثير من المستثمرين ان قراءات المحللين باتت غير مؤثرة ولا معنى لها.. على الاطلاق. مع مخالفة حركة السوق للتحليل العلمي والفني والنظري وتجاهل كل المعطيات الواضحة. بداية ازمة الثقة بين المستثمرين والمحللين كانت في بدايات فبراير حين ذكر كثير من المحللين ان مؤشر السوق السعودي في طريقه للوصول الى 25 الف نقطة.. معللين ذلك بقوة الاقتصاد السعودي ومتانته وارتفاع اسعار النفط.. والطفرة الاقتصادية التي تعيشها البلاد في المجالات المتعددة. اضافة الى الحديث الذي ذكره احد كبار الماليين والذي ذكر من خلاله ان سوق الأسهم السعودي في عام 2006 سيكون افضل كثيرا من ما كان عليه عام 2005 وعلل ذلك بسبب علمي ومنطقي بأن السيولة التي حققتها البلاد من ارتفاع اسعار النفط عام 2005م ستنعكس ايجابا على رفع حجم السيولة في السوق وانتعاشه.
مع حلول يوم 25 من فبراير بدأ مسلسل انخفاضات صاحبه نظريات متعددة من القراءات للسوق في غالبيتها لم تكن موفقة.. فالغالبية كانت ترى ان السوق تضخم ويبحث له عن قاع جديد لكي يعاود الارتفاع وعليه فهناك من المستثمرين من صدق المقولة لكن الانخفاضات مازالت تتواصل.
وبعد قرار تجزئة اسهم الشركات بهدف اعادة الثقة الى سوق الاسهم السعودي ظهرت قراءات تحليلية تفيد ان السوق قد ودع مرحلة الانخفاضات ووصل الى القاع والى مرحلة الانطلاق.. وعاد الى الوضع الطبيعي. وعليه تبدأ مرحلة جديدة ومتفائلة فدخلت سيولة جديدة للسوق واخذ عدد من المستثمرين المعلقين في اسعار مرتفعة في تبديل مواقع سيولتهم من اجل تعويض ما يمكن تعويضه ويعود السوق لانطلاقاته التي ما تلبث ان اكتشف المستثمرون انها انطلاقة وهمية وانها هدوء يسبق عاصفة انهيارات كبرى واكثر خطورة.







انشاء شركة متخصصة لتقدير الخسائر
«رخصة القيادة» تكبد شركات التأمين مليار ريال في 4 سنوات


محمد العبد الله(الدمام)
مليار ريال حجم خسائر شركات التأمين جراء سوء استخدام بطاقة تأمين الرخصة في غضون أربع سنوات، الأمر الذي اجبر الكثير من الشركات على الخروج من السوق بعد عجزها عن دفع سيل التعويضات غير المتوقع. علي عبد الرحمن السبيهين الرئيس التنفيذي لاحدى شركات التأمين قال هذه المشكلات في طريقها للزوال بعد موافقة مؤسسة النقد على تأسيس شركة لخدمات التأمين تقوم بتقدير الخسائر مستقبلا، وقد تم تحويل أوراق الشركة لوزارة التجارة والصناعة لاصدار سجل تجاري، فبمجرد اضطلاع هذه الشركة بمهمة معالجة حوادث السيارات بالتنسيق و التعاون مع رجال المرور في الميدان فان الخلافات حول تقرير الحادث بين أطراف العلاقة سوف تختفي تماما، وأضاف عندما بدأ تطبيق تأمين الرخصة في نوفمبر 2002 كان لدينا طموح اسهام التأمين في حل معضلة حوادث السيارات بتقديم تعويض الخسائر الناتجة عن تلك الحوادث وتوفير الضمان. ونظراً لدخول شركات ومكاتب غير مؤهلة وقعت سلبيات كثيرة سواء من تلك الشركات أوالمكاتب التي نظرت الى الوضع غير المنظم على أنه فرصة لتحقيق الأرباح.
واكد، ان السوق المحلي اصبح اكثر تنظيما بعد الترخيص لـ 13 شركة تأمين مؤخرا، فالسوق ستخضع لقواعد فنية تتم مراقبتها بواسطة مؤسسة النقد وتتم المنافسة بين الشركات بصورة متكافئة على ارضية مشتركة، مشددا ان قرار الترخيص لشركات جديدة مؤهلة وضع حدا لمرحلة طويلة شهدت عشوائية في العمل و الاداء، حيث كانت المنافسة تتم مع اكثر من 100 شركة و وكالة مسجلة جميعها خارج المملكة و لا تحكمها قواعد تنظيمية او رقابية.
وتوقع ان يشهد سوق التأمين في المرحلة القادمة نموا كبيرا على خلفية الجهود التي تبذلها الشركات المرخصة لجذب المزيد من العملاء و توسيع حجم السوق ورفع مستوى الوعي التأميني، فالتقديرات تشير الى مضاعفة حجم السوق خلال السنوات الخمس القادمة على اثر زيادة الانفاق الفردي على التأمين، وعليه نتوقع زيادة اسهام سوق التأمين السعودي في الناتج المحلي الاجمالي من 0.5% الى نسب أعلى متأثراً بالتنظيمات الجديدة وبالتطبيق الكامل لنظم التأمين الالزامي الطبي والسيارات. لكن في المقابل لابد أن ننتبه الى التحديات الكثيرة المتوقع أن يشهدها السوق خلال الفترة القادمة منها على سبيل المثال زيادة حدة المنافسة بين الشركات والضغط على الأسعار بالانخفاض الى مستويات قد تكون غير فنية، والنقص الشديد في أعداد السعوديين المؤهلين للعمل في مجالا ت التأمين نتيجة قلة أو عدم وجود برامج أكاديمية وتدريبية متخصصة في التأمين، والافتقاد الى الكثير من عناصر البنية الأساسية والتنظيمية للسوق.
وقال شركات التأمين الجديدة تواجه بالفعل صعوبات في استيفاء نسبة السعودة التي حددتها اللائحة التنفيذية لنظام التأمين بـ 30%، ويرجع ذلك الى رغبة هذه الشركات في الحصول على عمالة جاهزة مدربة ومؤهلة للعمل في نشاط التأمين وهو ما يصعب توفيره في ظل ظروف نقص البرامج التعليمية المتخصصة في التأمين. ان توفير هذه النسبة النظامية من السعوديين يتطلب اتخاذ شركات التأمين المبادرة لتدريب وتأهيل شباب سعودي بالتنسيق مع معاهد وطنية وهو أمر متاح بالفعل داخل المملكة .

[N 80]

مختصون لـ «عكاظ»:
الشركات غير منظمة .. وصمت الهيئة مقلق


فهد الذيابي(الرياض)
عاد بحر أرباح أسهم الشركات المدرجة في مؤشر السوق المالية لينضب مجددا بعد الجدب الذي اصابه في فبراير الماضي. ويعاني السوق من امراض وعلل عديدة اصابتها بعد تضخم اسعار شركات لا تستحق الاعتلاء ولكنها المضاربة تفعل ما تشاء بمن تشاء رغم التحذيرات من عواقب ما تفعل من لدن الخبراء القارئين للمستقبل. الخيبة اصابت المتعاملين وجعلت احلامهم باسترداد ما خسروه في انهيار فبراير تتلاشى دون ردة فعل منهم سوى الغبن والحسرة.
بيد ان لبعض المتخصصين الاقتصاديين نظرة خاصة فيما يحل بالسوق من خلال مراقبتهم؟
يقول الدكتور محمد فهد القحطاني استاذ الاقتصاد بمعهد الدراسات الدبلوماسية بوزارة الخارجية انه يتوقع مزيدا من الانخفاض للسوق بسبب فقدان صغار المستثمرين الثقة فيه واتجاههم لبيع أسههم التي يملكونها محاولة منهم لانقاذ ما يمكن انقاذه.
ودعا القحطاني للاحتذاء بالأنظمة الأمريكية التي تجرم نشر الشركات لمعلوماتها الداخلية التي تنافي مبدأ المنافسة المتكافئة منتقدا تآمر بعض كبار المستثمرين وتنسيقهم الجهود لخفض السوق وشراء الاسهم بأسعار متدنية ممتدحا انظمة امريكية تجرم التآمر منذ عام 1933م وتحكم على المتآمرين بالسجن والاقامة الجبرية وتمنعهم من مزاولة النشاط الاستثماري.
وأشار القحطاني الى ان صمت هيئة السوق المالية يبعث على مزيد من القلق داخل سوق الأسهم التي تمول مشاريع مهمة الامر الذي يتطلب التعامل بجدية حتى لا يكون السوق ساحة للمتلاعبين بأموال المتعاملين حاثا الهيئة على اعلان واشهار المتلاعبين حتى توحي للمتعاملين بأنها تراقب السوق الأمر الذي يمكن ان يعيد الثقة الغائبة لمستثمرين اغلبهم من محدودي الدخل الذين انعكس انهيار السوق على حياتهم المعيشية واصبحت اكثر سوء.
من جهته طالب الخبير الاقتصادي الدكتور فهد بن جمعة هيئة سوق المال بتطبيق الانظمة والمبادئ والقوانين التي تكفل حفظ حقوق المساهمين لافتا الى ان الوضع الحالي للشركات هو انها غير منظمة واداراتها غير نظامية ولا تتبع انظمة الشفافية كما ان الشائعات تتسرب بين وقت واخر منها مستغربا انقلاب المفروض عندما تعلن الشركات ارباحها ولا ترتفع اسعار اسهمها مؤكدا ان المعلومات تتسرب من الشركات لفترة لا تقل عن اسبوعين قبل اعلان الارباح مشددا على ضرورة تلقي جميع المستثمرين لنفس المعلومة في نفس اللحظة للرفع من كفاءة السوق وانتظامه واستقراره.
والى ذلك أكد الخبير الاقتصادي الدكتور خالد الخضر ان تبادل وجهات النظر بين الهيئة والمستثمرين مهم من اجل حفظ السوق مطالبا الهيئة بالوضوح في كل اجراءاتها المتخذة من قبلها وان تعلن عمن تعاقبهم من المضاربين سواء كانت النتيجة سلبية ام ايجابية مشيرا الى وجوب ايجاد اجراءات تضبط ايقاع السوق من اجل ملاحقة القروبات القائمة على نشاط المضاربة الطاغية مبينا ان الهيئة تستطيع تشخيص حالة السوق وهي تعلم بأمراضه التي اهمها افتقاده للنفس وروح الثقة.







المجلس السعودي الفرنسي يناقش أوضاع الشركات الصغيرة والمتوسطة

محمد العبدالله(الدمام)
يغادر وفد مجلس الاعمال السعودي الفرنسي المملكة نهاية الشهر الجاري للمشاركة في الاجتماع الاول للدورة الثانية المقرر عقده في العاصمة الفرنسية باريس، والذي يستمر لمدة يومين. وقال علي برمان عضو مجلس الاعمال السعودي الفرنسي ورئيس اللجنة المالية والاعلامية بالمجلس، ان الوفد سيكون برئاسة رئيس المجلس كامل المنجد، ويضم في عضويته وفدا تجاريا واقتصاديا كبير مكون من 50 من رجال الاعمال على مستوى المملكة، بالاضافة الى بعض ممثلي القطاعات الحكومية ذات الاستثمار الاجنبي، مشيرا الى ان الوفد يضم كذلك ممثلين من اللجنة الاقتصادية بمجلس الشورى كما يشارك في الوفد سيدات اعمال. واضاف ان الوفد سيعقد اجتماعات مكثفة على مدى يومين، حيث ستتخللها ورش عمل ويكون مستوى التمثيل في الشريحة الاكثر هي الشركات الصغيرة والمتوسطة موضحا ان الوفد سيعقد اجتماعا مع منتسبي الغرفة العربية الفرنسية كما سيجتمع مع بعض الوزراء الفرنسيين بالاضافة الى اتحاد ارباب العمل الفرنسي وكذلك شريحة كبيرة من قطاع المال والاعمال وقد وجهت دعوة من الطرف الفرنسي لاكثر من 200 شركة ومؤسسة فرنسية






ورشة توعوية في الأسهم


عوض الشتيلي (المجمعة)
تنظم هيئة السوق المالية بالتعاون مع مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية ورشة عمل بعنوان(استثمر بوعيك الاستثماري) وذلك في مدينة الأمير سلمان بن عبدالعزيز الرياضية بمحافظة المجمعة الساعة السابعة من مساء يوم الثلاثاء القادم. وأوضح رئيس مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية بالمحافظة فهد بن محمد الربيعة ان الورشة تشمل المحاور التالية: نظام السوق المالية ولائحة سلوكيات السوق، استراتيجيات الاستثمار بأسواق الأسهم، قراءة القوائم المالية وميزانية الشركات.







دراسات لمراجعة بدائل لهيكلة تعريفية للاستهلاك الكهربائي

واس(الرياض)
تقوم هيئة تنظيم الكهرباء والانتاج المزدوج بالتعاون مع وزارة المياه والكهرباء وبالتنسيق مع المستثمرين في نشاط الكهرباء وفي مقدمتهم الشركة السعودية للكهرباء باجراء دراسات ومشاورات دورية لمراجعة بدائل لهيكلة تعريفة الاستهلاك حسب المتغيرات الاقتصادية.
واوضح محافظ هيئة تنظيم الكهرباء والانتاج المزدوج الدكتور فريد بن محمد زيدان فى تصريح صحفي ان فريقا استشاريا يقوم بمساندة الهيئة لتحديد تكلفة الخدمة الكهربائية لفروع الانتاج للكهرباء ونقلها وتوزيعها لمعرفة مدخلات التكلفة لكل فرع وموازنة الدخل المحقق من تعريفة الاستهلاك للمتطلبات الاستثمارية والتشغيلية لهذه الفروع من نشاط تقديم الخدمة الكهربائية بما يسهل المراجعة الدورية للتحقق من صحة التكلفة وتحديد المؤشرات لضبطها.

[N 80]

http://www.4img.com/ar/up/06/10/28/88c040adb393832c87914347cc2afc3f.gif





تساهم في انسيابية نقل البضائع والركاب ومواجهة الزحام المروري داخل المدن .. المقبل لـ "الرياض":
3خطوط حديدية رئيسية وقطاران كهربائيان في الرياض ومكة المكرمة في طور الإجراءات النهائية لتنفيذها


الرياض - أحمد بن حمدان:
أوضح مسؤول كبير في وزارة النقل أن ثلاثة مشاريع رئيسية في قطاع السكك الحديدية في المملكة، إضافة إلى قطارين كهربائيين داخل مدينتي الرياض ومكة، تعمل الوزارة حاليا على إنهاء إجراءات تنفيذها، بالتعاون مع جهات حكومية أخرى، تساهم في ربط موانئ المملكة بعضها ببعض، وتسهيل تنقل البضائع والركاب، إضافة إلى مواجهة مشاكل الزحام المروري داخل المدن.
وقال المهندس عبد الله المقبل في تصريح صحفي ل "الرياض"، إن 3مشاريع رئيسية في قطاع السكك الحديدية تعمل الوزارة حاليا على إنهاء إجراءاتها لتنفيذها في القريب العاجل، مبينا أن المشروع الأول هو الخط الحديدي الذي يربط الساحل الغربي "ميناء جدة الإسلامي"، بالساحل الشرقي "ميناء الملك عبد العزيز بالدمام"، مرورا بمدينة الرياض.وأشار إلى أن هذا المشروع في خطواته النهائية بعد إصدار الوزارة لإعلان عن استقطاب الشركات الراغبة في المنافسة على تنفيذ هذا المشروع، واختيار الشركات التي تم تأهيلها، ومن ثم تزويدها بكراسة المناقصات لوضع المشروع موضع التنفيذ.وأضاف المقبل بأن المشروع الثاني هو الخط الحديدي الذي يربط كلا من مدينة جدة، ومكة المكرمة، بالمدينة المنورة، وهو قطار مخصص للركاب، مشيرا إلى أن هذا المشروع من المنتظر أن ينفذ بتقنيات حديثة في مجال السكك الحديثة، كما ان المشروع في طور تزويد المتنافسين بالوثائق المطلوبة لتنفيذه.

وذكر وكيل وزارة النقل أن المشروع الثالث يتمثل في خط السكك الحديدية المسمى "خط المعادن"، والذي يبدأ من جديدة عرعر ممتدا إلى حزم الجلاميد "موقع مناجم الفوسفات"، ومنها إلى مدينة الجوف ومن ثم يتجه إلى حائل، ومنها إلى القصيم التي يربطها بمدينة الرياض، ويتجه منها ليتفرع في خط حديدي إلى رأس الزور على ساحل الخليج العربي.

ونوه إلى أن هذا المشروع الضخم تم طرحه من قبل صندوق الاستثمارات العامة على ثلاث مراحل، واستلم الصندوق عروض الشركات الراغبة في تنفيذه، ويعمل حاليا على تحليل تلك العروض، ومن المتوقع أن يتم ترسية عقوده مطلع العام المقبل.

وعن مشاريع القطار الكهربائي داخل مدن المملكة والتي تساعد على إيجاد حلول للزحام المروري في مدن المملكة التي تتركز فيها كثافة سكانية عاليا، قال المقبل إن هناك قطارين كهربائيين في كل من مدينة الرياض، ومكة المكرمة.

ولفت إلى أن مشروع القطار الكهربائي الذي قدمت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض دراساته، تعمل الهيئة على تصميمه حاليا، ويعالج ظاهرة الازدحام المروري، التي يعاني منها سكان المدينة في تنقلاتهم.وأضاف بأن المشروع يتمثل في خطين رئيسيين، أولهما يبدأ من جنوب الرياض عبر طريق العليا العام حتى مركز الملك عبد الله المالي شمال الرياض، والآخر يبدأ من غرب الرياض مرورا بجامعة الملك سعود عبر طريق الملك عبد الله، حتى يلتقي بخط السكة الحديد القادم من شمال المملكة في نقطة تقع شرق الرياض بالقرب من إستاد الملك فهد الدولي.

وعن مشروع القطار الكهربائي في العاصمة المقدسة، ذكر المقبل ان هذا المشروع تقوم على دراسته الهيئة العليا لتطوير مكة المكرمة، لإيجاد حلول فعلية للزحام المروري الذي تواجهه المدينة، مع وجود كثافة سكانية عالية فيها.وبين أن المشروع من المقرر تنفيذه في المنطقة القريبة من الحرم المكي، وتأتي أهمية إقامته بعد المشاريع الاستثمارية الكبرى التي نفذت بالقرب من الحرم، منوها إلى أن العمل على تنفيذ المشروع سيكون قريبا.وكانت وزارة النقل قد استعرضت الأربعاء الماضي، مع وفد ألماني يضم ممثلي شركات ألمانية مهتمة بالتنافس لتنفيذ مشاريع السكك الحديدية في المملكة، آلية ترسية عقودها وأبرز مشاريع الوزارة في هذا المجال.









(من السوق) تشبعت بهبوط قاس ومؤلم


خالد العبدالعزيز
اسبوع جديد تدخله السوق بعد أن طوت اسبوعا مليئا بخسائر شديدة، لم تحاصر الا في نهاية آخر الاسبوع.
ولعل صدور لائحة حوكمة الشركات تكون داعما لها، نظرا لمواكبتها لتطلعات المستثمرين في رفع كفاءة السوق.

ولكن ..ماذا يعني محاصرة السوق لخسائرها في نهاية الاسبوع؟

الاجابة التي تستخلص، هي أن السوق تشبعت كثيرا بهبوط قاس، ومؤلم، ومروع، وآن لها أن تخرج للمستثمرين النتائج والعبر منه، سواء لمن هم بداخل السوق، أو من هم بخارجها.

وبعيدا عن وصف وحشية ذلك الهبوط، سواء لمن يصفه بالانهيار، أو من يصفه بالتصحيح، فان طبيعة الاسواق المالية لاينبغي لها أن تمضي في صعود مستمر، ولا هبوط مستمر ولا في خارج هذين السياقين.

ومن ضمن الحقائق التي خلفها هذا الهبوط الوحشي، هو افتقار البنوك الى النظرة المتفائلة لسوق الاسهم السعودية، حيث دفعت بتصفية المحافظ التي حانت آجالها، ولم تمنح الفرصة لأي نظرة متفائلة للمستقبل، لتتفادى من خلالها تصفيتها، لكي لا ترفع قائمة المفلسين والمتضررين.

واضافة الى ذلك فانها فشلت في ادارة صناديقها الاستثمارية على النحو المرضي للمستثمر، ونجاح ادارتها لتلك الصناديق وتسجيلها لأرباح جيده في وقت مضى كان مرتبطا بجود السوق وليس بجود بضاعته.

حقيقة واضحة تشير الى أن البنوك أوقعت الخطر على سوق الاسهم، ولم تفكر قط في ايجاد تدابير لمعالجة هبوط وحدات صناديقها بطريقة احترافية، بحيث تخصص أموالا مما هو موجود لديها وتدخل كمشتر في ظل الأسعار القائمة.

وتدعم من خلالها صناديقها الاستثمارية، وتقلل من خلاله من حجم الضرر الذي طال وحدات أسعار تلك الصناديق حيث تجاوز خسائر بعضها ال50بالمائة، لتقلل من مستوى انخفاض أسعار وحداتها أولا، ومن ثم تتصرف بتلك الوحدات لاحقاحينما تكون السوق منتعشة، أو ان تجعلها استثمارا لها على المدى الطويل، حيث إن نظامها يمنحها الاستثمار في مجال أسهم السوق.

مايتم تداوله بين شرائح من المستثمرين هو تحويل اتجاه السوق الى الاتجاه الاستثماري، وتغليب النظرة الاستثمارية، بحيث تكون سوقا استثمارية، أكثر من ميلها في اتجاه المضاربات.

وان كنت غير مقتنع بمثل هذا التداول لذلك القول، فان السؤال على هذا النسق، هو لماذا تبتعد البنوك عن الاستثمار في سوق الأسهم السعودية؟ خاصة وهي تعتاش من هذه السوق عن طريق عمولات البيع والشراء، وغالبا ماينعكس انتعاش السوق على أرباحها.

الاجابه وحدها كفيلة بأن تغير كثيرا من قناعات المستثمرين، فمن يملك الاجابة؟

[N 80]

كبسولة اقتصادية
مؤشرات أداء السهم.. كيف وأين؟



عبدالعزيز حمود الصعيدي
تتصدر أبرز مؤشرات أداء أي سهم: مكرر الربح، مكرر القيمة الدفترية، مكرر القيمة الاسمية، النمو في صافي الربح، النمو في حقوق المساهمين، ونمو الاحتياطيات.
يتأكد لنا من مكرر الربح، وفي الدرجة الأولى، أن الشركة تحقق أرباحاً وهو المطلب الرئيسي والمشجع لأي مستثمر ليضع أمواله في وعاء استثماري، والشركة التي لا تحقق أرباحاً فمن يشتري أسهمها إنما يساهم في تحمل خسائرها، باستثناء كون هذه الشركة تقلص خسائرها بشكل متسارع.

عند قسمة سعر السهم على الربح نحصل على مكرر السعر، وكلما جاء مكرر الربح دون 15ضعفاً كان ذلك أفضل، وإذا كان ربح السهم ينمو بشكل كبير، يمكن القبول بمكرر ربح أكبر من 15ضعفاً، شريطة أن لا يتجاوز مكرر الربح على النمو عن 0.99بأي حال.

وتعني قيمة السهم الدفترية ذلك المبلغ الذي يمكن أن يحصل عليه من يمتلك سهماً في أي شركة في حالة إفلاسها، لا قدر الله، وكلما اقتربت قيمة السهم الدفترية من القيمة الاسمية كلما كان ذلك أفضل، ويقبل في الحالات العادية مكرر قيمة دفترية في حدود خمسة أضعاف سعر السهم الفوري إذا كان المؤشر الأول "مكرر الربح" مقبولاً في الدرجة الأولى، وعندما ينخفض مكرر الربح على النمو دون الوحدة، مثلاً 0.99أو أقل يمكن قبول مكرر قيمة دفترية أكبر من ذلك وحتى عشرة أضعاف حسب قيمة مكرر الربح على النمو.

يمكن حساب قيمة السهم الدفترية من إجمالي حقوق المساهمين على عدد أسهم الشركة القائمة، ومن ثمَّ يمكن استخلاص مكرر القيمة الدفترية بقسمة سعر السهم على قيمته الدفترية، ويعتبر مكرر القيمة الدفترية من المعايير أو المؤشرات الجيدة التي يمكن الاعتماد عليه كثيراً في التحليل الجوهري أو الأساسي للأسهم، لدعم مكرر الربح ومكرر الربح على النمو.









اتحاد المستثمرين العرب يعقد بالقاهرة ملتقى "الاستثمار الدولي نحو الشرق"


القاهرة - مكتب "الريا ض" - احمد ابوالوفا:
يعقد اتحاد المستثمرين العرب بالقاهرة في الخامس والعشرين من شهر نوفمبر الجاري ملتقى "الاستثمار الدولي نحو الشرق" للاسهام في تشجيع التعاون الاقتصادي وزيادة التكامل الصناعي وتنمية التبادل التجاري وتنشيط الاستثمارات البينية والمشتركة بين الدول العربية وكافة دول العالم وذلك بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات.
قال الامين العام لاتحاد المستثمرين العرب السفير جمال الدين بيومي ان الملتقى يهدف الى الاستفادة من العمل بمنطقة التجارة الحرة العربية بين 17دولة عربية وبدء الاعداد لمرحلة الاتحاد الجمركي العربي وكذلك دخول اتفاقيات المشاركة بين الدول العربية المتوسطية والاتحاد الاوروبي حيز التنفيذ، اضافة الى العمل باتفاقية دول اعلان أغادير العربية المتوسطية في أول تعاون جماعي عربي أوروبي.

وأشار الى أنه سيحضر الملتقى وزراء من كافة الدول العربية والاجنبية كالجزائر والبحرين والاردن والكويت ولبنان وليبيا والمغرب وعمان وقطر والسعودية والسودان وسوريا وتونس والامارات واليمن، اضافة الى مصر.

كما سيحضر الملتقى أيضا وزراء من أثيوبيا وكينيا ونيجيريا وجنوب أفريقيا والسنغال وزامبيا والصين وسنغافورة وكازاخستان ونيبال والهند واليابان وأندونيسيا وماليزيا وكوريا الجنوبية وكذلك انجلترا وتركيا وأوكرانيا وأسبانيا وسويسرا وبولندا والنمسا ورومانيا وبلجيكا وبلغاريا والتشيك وقبرص وفرنسا وألمانيا واليونان وايطاليا والبرتغال وكندا واستراليا وروسيا وأمريكا والبرازيل.

ونوه بيومي بأن الاستثمارات الأجنبية إلى الدول العربية ارتفعت في عام 2005بحسب تقرير مؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية (انكتاد) اذ جذبت 37مليار دولار بنسبة 1ر 4في المائة من من اجمالي تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر في العالم التي بلغت 3ر 916مليار دولار منوها بأن تلك الاستثمارات زادت عن عام 2004بنسبة 75في المائة مقارنة بحصتها في عام 2004التي لم تتجاوز 6ر 21مليار دولار.

كان تقرير الاونكتاد قد ذكر ان تدفقات الاستثمار الأجنبي للدول العربية في العام الماضي تعادل 3ر 11في المائة من اجمالي التدفقات الأجنبية للدول النامية وهي ايضا اعلى نسبة تصل اليها على الاطلاق. وعزا هذه الطفرة في تدفقات الاستثمار الأجنبي للدول العربية إلى نجاح 18دولة عربية في جذب مزيد من الاستثمارات اليها خلال العام الماضي.


ويعتبر حساب مكرر القيمة الاسمية للأسهم السعودية من أبسط المؤشرات حساباً على الاطلاق، نظراً لأن القيمة الاسمية لأي سهم سعودي يبلغ 10ريالات، فمكرر القيمة الاسمية يعادل 10في المائة من قيمة السهم الفورية، وباستثناء البنوك وشركات الأسمنت، ويعتبر مكرر قيمة أسمية في حدود 5أضعاف مقبولا، وخلاف ذلك يعتبر سعر السهم مبالغا فيه ما لم يكن هناك مبررات أخرى تدعم السهم.

النمو في نشاطات أي شركة مهم جداً، خاصة النمو في الأرباح الذي يأخذ الأولوية على الربح نفسه، فشركة يتحسن أداؤها الربحي عاما بعد آخر أفضل بكثير من شركة لا يكاد يطرأ أي نمو على أدائها حتى ولو كان مكرر الربح عليها منخفضا، فشركات النمو التي يتحسن أداؤها من عام إلى آخر أفضل من شركات العوائد، التي لا يكاد يطرأ عليها أي تحسن ربحي، بل تمنح أرباحاً سنوية شبه ثابتة.

من استطاع أن يفهم هذه المؤشرات، سوف يبدأ بتقييم الأسهم مبدئياً بنفسه، ويستغني عن أي توصيات أو مناصحات، أو حتى دورات، ويمكن لأي مهتم في سوق الأسهم الحصول على هذه المعلومات عن أداء الأسهم وغيرها الكثير من كتب الأسهم، وهي متوافرة لدى كثير من كبريات المكتبات، من هذا المنطلق فإن على من يهمه موضوع الاستثمار أو حتى المضاربة في الأسهم، وكذلك على كل متعلق في الأسهم أن يكلف نفسه بزيارة أي مكتبة وشراء كتابين أو ثلاثة في مجال الأسهم، على أن يكرس جهوده لفهم كل ما يستطيع عن الأسهم، وأنا متأكد أنه بعد ذلك سيجني ثمار جهده، وسيربح الكثير من المتاجرة أو الاستثمار في الأسهم بإذن الله، وأما التخبط والعشوائية والأمل بالثراء السريع من جراء المضاربات على الأسهم فأعتقد أن وقتها ربما يكون قد ذهب إلى غير رجعة.

[N 80]

الشرقية تشهد تجمع أكبر 14مدينة طاقة عالمية اليوم

الدمام - سعيد السلطاني:
تنطلق اليوم فعاليات ملتقى تجمع مدن الطاقة العالمية بمشاركة عمد أربعة عشر مدينة من كبرى مدن الطاقة العالمية وذلك تحت رعاية صاحب السموالملكي الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية.
ويستمر الملتقى لمدة ثلاثة أيام بفندق مريديان الخبر وتستضيفه أمانة المنطقة الشرقية حيث يستهدف التكنولوجيا المتعلقة بالطاقة، القطاعات الطبية والعلوم الحيوية، السلامة وتطوير القوى العاملة، التعليم والثقافة، تكنولوجيا البيئة، مصالح القطاع العام.ويسبق انطلاقة الملتقى في تمام الساعة السابعة صباحاً قبل الافتتاح الرسمي ورشة تضم متخصصين يمثلون جامعة الملك فهد للبترول والمعادن والغرفة التجارية الصناعية وشركة ارامكو السعودية وشركة جت انرجي البريطانية وأمانة المنطقة الشرقية حيث ستتناول ورشة العمل دور تلك الجهات في تنمية المجتمع والمساهمة في تطوير الاقتصاد وتنمية الموارد البشرية.

وقال أمين المنطقة الشرقية ضيف الله العتيبي ان اللجنة اكملت كافة الاستعدادات لاستضافة الملتقى لمدة ثلاثة أيام بالخبر، مضيفاً انه يشارك في اول فعاليات الملتقى في حلقة نقاش مفتوحة، شركة ارامكو السعودية وأمانة المنطقة الشرقية والغرفة التجارية وجامعة الملك فهد للبترول والمعادن اضافة إلى ذلك اجتماع ممثلي المدن الاعضاء في تجمع الطاقة.وسيشمل اليوم الثاني برنامجاً لزيارة معرض ارامكو السعودية وزيارة حقل شيبة وحضور حفل منتدى الطاقة الذي تنظمه الغرفة التجارية بالمنطقة.

وقال العتيبي ان استضافة تجمع مدن الطاقة العالمية في الدمام هو عبارة عن شراكة تعاونية ربحية بين مدن الطاقة حول العالم حيث يتمتع بعضوية التجمع حالياً إلى جانب مدينة الدمام عدد من المدن المعنية بالطاقة.

واضاف العتيبي ان هذه الشراكة تمكن من تبادل معرفة صناعة الطاقة اضافة إلى معرفة استراتيجيات البنية التحتية التي تعتبر عاملاً مهماً في مساعدة كل مدينة على انجاز اعمالها وانشطتها لدعم ومساندة قطاعات الطاقة المحلية وتدعم هذه الشراكة أيضاً ثلاث مجالات ذات صلة بالاتصال والمعلومات والارتباطات الاستراتيجية وأعمال التطوير.

وتضمن القطاعات المستهدفة والتي تحقق مصالح وفوائد مشتركة منها التكنولوجيا المتمثلة بالطاقة، التعليم والثقافة، التكنولوجيا، البيئة، مصالح القطاع العام والسلامة وتطوير القوى العاملة، القطاعات الطبية والعلوم الحيوية.يذكر ان مدن الطاقة العالمية المشاركة هي "بيردين، اسكتلندا المملكة المتحدة، مدينة داغنج الصين كقارئ، كندا - مدينة دونج يونغ الصين، هاليفكس كندا، لواندا انغولا، مدينة هيوستن الامريكية، مدينة بيرث استراليا، سان فيرناندو، ترينيداد وتوباغو، استافانجر النرويج، اس تي جونس، كندا فيلا هيرموسا، المكسيك، الدمام السعودية.









الأمير فيصل بن تركي:منتدى الطاقة السعودية يهدف الى تعزيز الاقتصاد من خلال تنويع الاستثمار


قال صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن تركي بن عبدالعزيز المستشار في وزارة البترول والثروة المعدنية بمناسبة انطلاق منتدى الطاقة السعودي اليوم وحتى العشرين من نوفمبر الجاري في مدينة الدمام بأن المملكة العربية السعودية وقيادتها قد حرصتا على رفع مستوى معيشة المواطن السعودي وتوفير سبل العيش الكريم له عن طريق اقامة المشاريع الاقتصادية المختلفة، وسعت الدولة منذ انشائها على يد المغفور له الملك عبدالعزيز على البحث عن الثروات البترولية والمعدنية الكامنة في باطن الأرض السعودية واستغلالها لتوفير مصادر دخل للدولة الفنية وتطوير اقتصادها لما فيه خير مواطنيها. منذ اكثر من سبعين عاماً، وها نحن اليوم ننعم بهذه الثروة الهيدروكربونية التي ساهم استغلالها في توفير الدخل الذي مكن الدولة من تحقيق اهدافها التنموية، وأحدث نقلات نوعية في مستوى معيشة المواطنين عن طريق انشاء البنى الأساسية وتوفير الخدمات المختلفة لهم.
وأضاف أن المملكة تعمل اليوم، بمشيئة الله، ومن ثم وفق رؤية خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين وتوجيهاتهما لرفع مساهمة هذه الثروة الهيدروكربونية عن طريق الاستفادة المباشرة وغير المباشرة منها في تحقيق المزيد من الازدهار للاقتصاد الوطني السعودي، وهو ما اتخذه منتدى الطاقة شعاراً له فالدولة لم تعد ترى الاكتفاء بما تحصل عليه من ريع وضريبة من الشركات التي تعمل في انتاج المواد الهيدروكربونية، وانما تسعى، بالاضافة الى ذلك، لتحويل هذه الثروة التي حبا الله بها هذه الأرض الطيبة الى دعم يسهم في تحقيق مكاسب اضافية عن طريق تشجيع قيام مزيد من الصناعات المستخدمة لمخرجات المواد الهيدروكربونية من غاز وبترول وبتروكيميائيات وكذا المعادن.

وأشار الأمير فيصل الى ان المنتدى سيستعرض ما يمكن القيام به لتوطين مزيد من المصروفات الرأسمالية والتشغيلية واحتياجات تمويلية لمنشآت قطاع الهيدروكربونية والطاقة (شركات البترول، البتروكيماويات، الكهرباء والتحلية) من اجل زيادة مساهمتها في عوائد الاقتصاد الوطني عن طريق زيادة السلع المصنعة والخدمات المقدمة في المملكة لتلك المنشآت كما ونوعاً والبناء على ما تم تحقيقه من نجاح في هذا المجال. وذكر سموه بأنه ستقدم في المؤتمر عدد من الأوراق حول هذه الأمور، والسياسات والأنظمة والخطط التي يجري العمل بمقتضاها لتحقيق مزيد من النمو والتقدم في مجال الاستكشاف والتنقيب عن الغاز في شتى انحاء المملكة، وكذا البنية الأساسية لنقل وتوزيع الغاز سواء اكان ذلك في الشبكة الأساسية للغاز او في الشبكات المستقلة التي يمكن اقامتها او في شبكات التوزيع المحلية او انابيب النقل المستقلة، اضافة للبيئة الاستثمارية والنظامية الممكنة بمشيئة الله لنمو ومتانة هذه البنية الأساسية وحسن استغلالها.

كما سيستعرض المنتدى ما ستشهده المملكة بمشيئة الله من نمو في صناعات التكرير، والبتركيمياويات والأسمدة، وصناعات التعدين الأساسية (الألمنيوم والحديد) وستقدم اوراق تستعرض مستقبل تلك الصناعات في المملكة والمنطقة وفي الأسواق الأخرى.

وأبان بأنه سيتم في هذا المنتدى تقديم 41ورقة من خبراء ومسؤولين في شتى اوجه الصناعة. ووجه سموه الشكر للأخوة في فريق العمل في وزارة البترول والثروة المعدنية وأرامكو السعودية والغرفة التجارية بالمنطقة الشرقية على مجهودهم الذي استمر اشهراً للإعداد لهذا المنتدى الذي يحظى برعاية صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية. واختتم سمو الأمير فيصل داعياً الله ان يكون في الأوراق التي ستقدم في المنتدى ومداولاته العلم النافع والفائدة مما يساعدنا جميعاً للعمل بجد للاستفادة من الفرص المتاحة لمزيد من الازدهار لهذا البلد الطيب ويسهم في تمكيننا من التغلب على التحديات التي تواجهنا في مسيرتنا جميعاً لتحقيق ما نصبو اليه من الازدهار.

[N 80]

ضمن تفردها بتقديم هذه الخدمة
موبايلي تفعل الMMS الدولي من المملكة إلى دول أخرى جديدة


ضمن تفردها بخدمة ارسال الرسائل المتعددة الوسائط دوليا، وقعت موبايلي مؤخرا اتقاقيتين لهذه الخدمة التي تطلق لأول مرة في المملكة مع كل من شركة "اتصالات" الإماراتية وشركة "أمنية" الأردنية. وكانت موبايلي في وقت سابق قد أطلقت خدمة ارسال الرسائل المتعددة الوسائطMMS الدولية من المملكة إلى كل من جمهورية مصر العربية (شركة فودافون) ومملكة البحرين (شركة بتلكو) وماليزيا (شركة ماكسز) وبلجيكا (شركة فوكس)، إضافة إلى توفيرها خدمة التجوال لل MMS لمشتركيها أثناء سفرهم خارج المملكة مع أكثر من 90شركة اتصالات حول العالم، وهي الخدمة المميزة الأخرى التي تنفرد بها موبايلي..
ويستطيع مشتركو موبايلي الآن ارسال ملفات صوتية أو صور أو مقاطع فيديو أو رسائل مصورة إلى البريد الالكتروني من جهاز الهاتف المتحرك من أي مكان في المملكة عبر شبكة موبايلي إلى المشتركين في هذه الشركات الدولية، حيث لايشترط التجوال الدولي لمشتركي موبايلي من أجل ارسال رسائل وسائط. هذا وكانت موبايلي أول شركة سعودية تطرح خدمة الرسائل المتعددة الوسائطMMS في المملكة العام الماضي، ثم قامت الشركة بطرح الخدمة لمشتركيها خلال التجوال الدولي واستخدام أكثر من 50شبكة دولية في البداية ليرتفع العدد إلى 90شبكة دولية، واليوم تطرح موبايلي بانفراد خدمة الإرسال من داخل المملكة إلى دول أخرى. وسوف تضاف قريبا جدا كل من المغرب وعمان والكويت والفلبين وبقية الدول الأخرى التي يوجد بها شبكات متطورة متوافقة مع شبكة موبايلي الحديثة. الجدير بالذكر أن موبايلي تقدم أقل أسعار الرسائل المتعددة الوسائط حيث يبدأ السعر من 40هللة فقط كما توفر التقنية العالية الموجودة في موبايلي امكانية ارسال حتى حجم 400كيلوبت للرسالة الواحدة وهو أكبر حجم موجود في المملكة.

من جهة أخرى تتميز شركة موبايلي بتوفيرها خدمة تصفح الانترنت على الهواتف المتحركة خلال التجوال الدولي في أكثر من 50بلدا حتى الآن، ومع حوالي 90مشغلا دوليا، منها دول الخليج العربي والولايات المتحدة واليابان وكندا وبريطانيا ومصر والأردن والمغرب وتركيا والفلبين وتايلند وألمانيا وفرنسا وماليزيا وسنغافورة وروسيا وغيرها من الدول الأخرى. وتعتبر هذه الخدمة الرائدة من ضمن الخدمات التي طرحتها موبايلي منذ بدء تدشين خدماتها العام الماضي. هذا وتقوم موبايلي بتوقيع مزيد من عقود التجوال الدولي مع شركات هاتف متحرك أخرى، لتقديم خدمة الانترنت الخلوي خلال التجوال الدولي.

ويستطيع المشتركون من خلال هذه الخدمة الحصول على سرعات قياسية للانترنت الخلوي، تصل إلى 200كيلوبايت في الثانية، سواء خدمة GPRS أو GPRS EDGE. والخدمة مفعلة مسبقا، أو يمكن طلب الإعدادات الخاصة بالخدمة عن طريق الاتصال بخدمة العملاء 1100واختيار الأعدادات أتوماتيكيا أو طلب الرقم 1100مسبوقا بنجمة * ومتبوعا بمربع # . ولاستخدام الكمبيوتر المحمول يجب على المشترك اختيار نقطة العبور web1، من خلال اختيار الاعدادات اليدوية للاتصال، دون الحاجة لوضع اسم المستخدم أو الرقم السري. ويمكن الاطلاع على قائمة الدول والمشغلين الدوليين عبر زيارة موقع الشركة على الانترنت mobily.com.sa أو الاتصال بخدمة العملاء على الرقم 1100للمشتركين أو الرقم 0560101100لغير مشتركي موبايلي. وتوفر هذه الخدمة المتميزة الاتصال بالانترنت ومتابعة الاعمال والوصول الى البريد الالكتروني بسهولة وفي أي مكان يوجد فيه تغطية للهاتف المتحرك سواء داخل المملكة أو خارجها. كما أن خدمة الانترنت الدولي تدعم (البلاك بيري) الذي يستطيع بواسطته مستخدمو (البلاك بيري) من استقبال البريد الالكتروني ومتابعة أعمالهم داخل وخارج المملكة بكل يسر وسهولة.










العساف يترأس وفد المملكة في اجتماعات مجموعة العشرين



تبدأ اليوم في مدينة ملبورن باستراليا اجتماعات مجموعة العشرين على مستوى وزراء المالية ومحافظي البنوك المركزية في دول المجموعة والمكونة من عشرين دولة ذات اهمية اقتصادية على الصعيد العالمي منها (الولايات المتحدة الأمريكية، بريطانيا، فرنسا، ألمانيا، اليابان، روسيا، ايطاليا، كندا، الصين، الهند، المملكة العربية السعودية، الأرجنتين ، استراليا، البرازيل، اندونيسيا، كوريا الجنوبية، المكسيك، جنوب أفريقيا، تركيا، الاتحاد الأوروبي)، كما سيشارك في الاجتماع مسؤولون من صندوق النقد الدولي والبنك الدولي.
ويرأس وفد المملكة معالي الدكتور ابراهيم العساف وزير المالية فيما يضم الوفد معالي الأستاذ حمد السياري محافظ مؤسسة النقد العربي السعودية، والدكتور حمد البازعي وكيل وزارة المالية، والدكتور عبدالرحمن الحميدي وكيل محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي للشؤون الفنية، والدكتور سليمان التركي المدير التنفيذي لدى صندوق النقد الدولي.

ومن اهم المواضيع التي سيتم بحثها خلال الاجتماع التطورات الاقتصادية العالمية، وسبل اصلاح المؤسسات المالية الدولية ومستقبل اسواق الطاقة العالمية، والتغيرات السكانية وزيادة فعالية المساعدات الإنمائية.

وتجدر الإشارة الى ان معالي المهندس علي النعيمي وزير البترول والثروة المعدنية سيشارك كضيف خاص على الاجتماعات حيث سيكون المتحدث الرئيس في موضوع مستقبل الطاقة العالمية.

[N 80]

تحليل سهم الأسبوع
شركة الغاز والتصنيع الأهلية.. أداء متميز للشركة من ناحية القيمة



http://up.x333x.com/uploads/cb30ad7260.jpg (http://up.x333x.com)



عبدالعزيز حمود الصعيدي
تأزمت مشكلة عدم توافر الغاز في جميع مناطق المملكة قبل عام 1975/1395إلى درجة وصلت إلى مراحل انعدامه من السوق، وساءت الخدمات التي تقدمها الشركات والمؤسسات التي كانت تعمل في هذا المجال آنذاك، وكان ذلك بسبب المنافسة الشديدة بين تلك الشركات والمؤسسات، فتدخلت حكومة المملكة العربية السعودية بالقيام بدمج جميع تلك المؤسسات والشركات في شركة واحدة هي شركة الغاز والتصنيع الأهلية التي أعطيت امتيازاً لبيع وتسويق غاز البترول المسال في جميع مناطق المملكة اعتباراً من العام المشار إليه، وبناءً على القرار الحكومي في نهاية عام 1395، الموافق 1975، بدأت الشركة نشاطها بعد اندماج شركة الغاز الأهلية في الدمام وفرعيها في كل من الرياض وجدة وذلك بالتوزيع على المستهلكين عن طريق الموزعين المعتمدين من الشركة الذين يتعاملون مباشرة مع محطات التعبئة التابعة للشركة والمنتشرة في جميع أنحاء المملكة. تمتلك "غازكو" حصصاً متفاوتة في الشركات التالية: المصنع السعودي للاسطوانات بنسبة 30في المائة، الوطنية للغازات الصناعية بنسبة 6في المائة. يتمثل نشاط الشركة الرئيسي في نقل وتعبئة وتسويق غاز البترول المسال كخليط مكون بشكل رئيسي من غازي البيوتان والبروبان أو من غاز البيوتان أو البروبان بشكل منفصل، إضافة إلى تسويق الاسطوانات والخزانات الفارغة والقطع الخاصة بها والمعدة لنقل وتخزين تلك الغازات، أيضاً تقوم "غازكو" بتنفيذ التمديدات وتركيب الخزانات في مواقع المستهلكين، كما تشمل نشاطات الشركة أيضاً كافة ما يترتب على استخدامات الغاز المتعددة، على سبيل المثال تصميم وتنفيذ شبكات الغاز للمجمعات السكنية والمصانع والمزارع سواء ما كان منها للاستعمال المنزلي أو للأغراض الصناعية، الزراعية، أو التجارية، ولتحقيق ذلك فإن الشركة تمتلك محطات عديدة للتعبئة وأسطولاً كبيراً للنقل والتوزيع. يوجد في سوق المملكة المحلية أكثر من سبعة ملايين أسطوانة غاز، تتولى الشركة على حسابها القيام بصيانتها واستبدال التالف منها دون مقابل وجميع الأسطوانات المطروحة للتداول صالحة طبقا للمواصفات السعودية والعالمية، و للحفاظ على الأسطوانات من العبث فقد قامت الشركة بوضع ختم بلاستيكي على كل صمام أسطوانة يتم نزعه من قبل المستخدم نفسه واستناداً إلى إقفال سهم "غازكو" الأسبوع الماضي على 38ريالاً، بلغت القيمة السوقية للشركة 2.89مليار ريال، توزعت على 75مليون سهم، تبلغ حصة الحكومة في أسهمها 15.5في المائة، بينما يحظى المؤسسون والمستثمرون على نصيب الأسد ونسبة 84.5في المائة.
ظل نطاق سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 33ريالاً و 42بينما تراوح مجال السعر خلال عام بين 33ريالاً و185.8، ما يعني أن السهم تذبذب خلال عام بنسبة 180في المائة، ما يشير إلى أن سهم الشركة عالي التذبذب وبالتالي عالي المخاطر، ولكن نظراً للظروف التي تمر بها سوق الأسهم السعودية خلال هذا العام ربما يكون موضوع التذبذب العالي حالة استثنائية، فلو أخذنا تذبذب الأسبوع الماضي فقط لوجدنا أن التذبذب 18.67في المائة، خاصة وأن السهم ليس من أسهم المضاربة حيث ظل متوسط الكمية المتبادلة يومياً عند 1.23مليون.

من النواحي المالية، فإن أوضاع الشركة عموماً جيدة جداً، فبلغ معدل المطلوبات إلى حقوق المساهمين 37في المائة، كما بلغت المطلوبات إلى الأصول 27في المائة، وعند مقارنة هذه النسب من المديونيات مع معدلات السيولة النقدية البالغة 75في المائة والسيولة الجارية عند 93في المائة، يتأكد لنا أن شركة "غازكو" محصنة ضد التزاماتها المالية بشكل جيد، سواء كان ذلك على المدى القريب أوالبعيد. وفي مجال الإدارة والمردود الاستثماري، جميع أرقام الشركة تضعها في مركز متقدم، إذ تم تحويل جزء جيد من أرباحها إلى حقوق المساهمين، لتبلغ نسبة نمو حقوق المساهمين 4.29في المائة عن العام الماضي، و 7.30في المائة للسنوات الخمس الماضية، وحققت الشركة نمواً في المبيعات بلغت نسبته 1.9في المائة عن العام الماضي و 2.94في المائة للسنوات الخمس الماضية، وهي نسب مقبولة، كما بلغت نسبة العائد على الأصول نسبة 5.94في المائة وهي نسبة جيدة. للربحية نصيب لا يستهان به ضمن نشاطات الشركة، فبلغ الربح الصافي للعام الماضي نحو 2.33ريال لكل سهم، كما وزعت الشركة أرباحا سنوية بواقع 1.9ريال لكل سهم عن العام الماضي 2004، أي ما نسبته 19في المائة من قيمة السهم الاسمية، أو 5في المائة من قيمة السهم السوقية، وهي نسب جيدة في حسابات اليوم. في مجال السعر والقيمة بلغ مكرر الربح 16.33، وهو جيد، كما بلغ مكرر الربح إلى النمو 1.65وهو معدل مقبول، وإن كان يوحي بأن سعر السهم مبالغ فيه نسبياً، كما قاربت قيمة السهم الدفترية من 15.6ريالاً، ما يعني أن مكرر القيمة الدفترية البالغ 2.79ضعف، ما يصنف السهم ضمن أسهم القيمة.

وعند دمج الربح مع العائد على حقوق المساهمين والأصول، ومقارنة ذلك بجميع مؤشرات أداء السهم الأخرى، يمكن تبرير سعر سهم "غازكو" عند 38ريالاً، حيث إن الشركة تتمتع بجميع مقومات السهم عند هذا السعر، وهذا لا يعني بأي حال توصية بالشراء في هذا السهم حيث إن الهدف من التحليل هو وضع الحقائق أمام القارئ الذي يعتبر مسؤولاً عن قراراته الاستثمارية.

[N 80]

دراسة حديثة تؤكد: الرياض في المرتبة الثانية في الحركة العقارية ..
فجوة سكانية مستقبلية لعجز العرض عن ملاحقة الطلب


http://up.x333x.com/uploads/37eec19680.jpg (http://up.x333x.com)


كتب - علي المنيع:
أكدت دراسة عقارية حديثة حول الإسكان في المملكة أنها بحاجة إلى 200ألف وحدة سكنية سنويا.
وتبلغ النسبة في الرياض 43ألف وحدة سكنية سنويا.

ووفق تقديرات خطة التنمية الثامنة فإن حجم الطلب الكلي المتوقع على الوحدات السكنية خلال الخمس سنوات القادمة يقدر بحوالي مليون وحدة سكنية.

وأكدت الدراسة أن نسبة الزيادة في قطاع البناء والتشييد لا تتماشى مع معدلات النمو السكاني. وبلغ حجم الإنفاق الاستثماري على العقار وأعمال البناء والتشييد في المملكة خلال عقد التسعينيات 667مليار ريال، وبمتوسط سنوي قدره 66.7مليار ريال، مثلت نحو 74% من إجمالي التكوين الرأسمالي للمملكة خلال تلك الفترة.وقد خصص للإنفاق على استثمارات المباني وحدها نحو 495مليار ريال، وبمتوسط سنوي قدره 49.5مليار ريال، مثلت نحو 54% من إجمالي التراكم الرأسمالي، ونسبة 74% من الإنفاق الاستثماري على أعمال البناء والتشييد، وبمعدل نمو سنوي متوسط قدره 3.6%.

ويشهد حاليا سوق التطوير العقاري السعودي نموا مستمرا، وبالأخص في منطقة الرياض والمنطقة الشرقية ومنطقة مكة المكرمة. حيث تأتي مدينة الرياض في المرتبة الثانية من حيث حركة البيع والشراء العقارية بنحو 1.5مليار ريال بعد مدينة جدة 2.5مليار ريال. ويعزى نمو سوق العقار في المملكة بشكل عام، وفي الرياض بشكل خاص، إلى صدور العديد من الأنظمة المتعلقة بالاستثمار، إضافة إلى زيادة الطلب على الوحدات السكنية والتي أسهمت إلى حد كبير في انتعاش السوق ونموه.

وتستهدف استراتيجية الإسكان في المملكة إلى زيادة معدل ملكية الأسر السعودية للمساكن من نحو 55% في عام 1425/1424ه إلى نحو 80% بحلول عام 1441/1440ه (2020م) مما يشكل طلبا متزايدا على الوحدات السكنية الجديدة خلال تلك الفترة. ووفق تقديرات خطة التنمية الثامنة فإن حجم الطلب الكلي المتوقع على الوحدات السكنية في المملكة يقدر بحوالي مليون وحدة سكنية خلال الفترة 1426/1425-1430/1429ه) وبمعدل نمو قدره 200ألف وحدة سكنية سنويا في المتوسط. وبما أن سكان منطقة الرياض يمثلون حوالي 23% من جملة السكان في المملكة، فإنه من المتوقع أن يكون نصيبها من حجم الطلب الكلي للوحدات السكنية الإضافية حوالي 43ألف وحدة سكنية سنويا في المتوسط. وتقدر تكلفة تمويل هذه الوحدات بحوالي 13مليار ريال سنويا. ويعد السوق العقاري في مدينة الرياض من أكبر الأسواق في المملكة نموا، ويأتي ذلك نتيجة لازدياد معدلات نمو السكان بمعدل 8% سنويا، وهذه النسبة لا تتماشى مع نسبة الزيادة في قطاع البناء والتشييد البالغة 2.3% سنويا، ومع معدلات نمو ملكية السكن البالغة 1.8% سنويا. وبالرغم من النمو السريع للقطاع في مدينة الرياض إلا أن استمرار النسب السابقة على حالها دون تغيير يعتبر مؤشرا سلبيا، ويشير لاحتمالات حدوث فجوة مستقبلية على المدى القصير نتيجة لعجز العرض عن ملاحقة الطلب. ويمثل الطلب على المساكن في منطقة الرياض نحو 25.5% من إجمالي الطلب الكلي للمساكن على مستوى المملكة، ممثلة ثاني أكبر طلب بعد منطقة مكة المكرمة 27%

. وأشارت الدراسة إلى أن مدينة الرياض تعد إحدى أسرع المدن نموا في العالم، ويقترب عدد سكانها حاليا من 5ملايين نسمة. وقد نتج ذلك، بالإضافة إلى معدلات الزيادة الطبيعية، إلى عامل الهجرة المتزايدة إلى المدينة لأسباب متعددة من أبرزها البحث عن فرص عمل، حيث يشكل هذا العامل 73% ويليه الرغبة في إكمال التعليم.

ومما يذكر أن الإسكان الحالي في مدينة الرياض يعكس التغيرات الاقتصادية والسكانية والاجتماعية والحضارية التي تعرضت لها المدينة خلال العقود الثلاثة الماضية، حيث بدأت التطورات الكبيرة منذ التسعينيات الهجرية ابتداء من تغيير النمط السكني من التقليدي إلى الشعبي ثم إلى الشقق والفلل وصولا في السنوات الأخيرة إلى الفلل الحديثة المنفصلة أسهم في نموها وبشكل كبير توجهات قوى السوق وبرامج الإسكان الحكومية والخاصة. وقد لاحظ المستثمرون العقاريون أن الاستثمار كان منصباً خلال العامين الماضيين على شمال وشرق الرياض، مع العلم أن منطقة جنوب الرياض سجلت خلال الأشهر الماضية تحركا في السوق العقارية، وذلك لوجود عدد من العوامل الإيجابية ومن أهمها السعر المناسب للأراضي. وتعد العوامل الديموغرافية والاقتصادية والاجتماعية أهم العناصر المحددة للطلب العددي والنوعي على المساكن. فمعدلات النمو والسمات الديموغرافية تحدد مسار النمو المتوقع للمساكن والتجهيزات المرتبطة بها. كما تحدد الأوضاع الاقتصادية والاجتماعية نوع المسكن ومستواه وحجمه. واستنادا إلى النتائج الأولية للتعداد العام للسكان والمساكن لعام 1425ه (2004م) والبيانات المتاحة من المصادر الأخرى، أن إجمالي الطلب على الوحدات السكنية في المملكة يقدر بحوالي مليون وحدة سكنية، وذلك خلال خطة التنمية الثامنة (1425-1430ه)، أي في حدود 200ألف وحدة سنويا. ويوضح الجدول رقم (1) الطلب على الإسكان المتوقع في منطقة الرياض، ونوع الطلب (جديد، إحلال) بالإضافة إلى الطلب التراكمي غير المشبع على المساكن خلال خطة التنمية الثامنة (1425-1430ه). كما يوضح الجدول رقم (1) أن هناك مؤشرا على الطلب على الإسكان للفئات محدودة الدخل.

ويوضح الجدول رقم (2) تزايد الطلب على المساكن بسرعة كل فترة خمس سنوات، على مدى فترة التوقعات حيث يوضح الوحدات السكنية الإضافية التي تحتاج إليها كل فترة كما يوضح الشكل رقم (1) ذلك.

الشكل رقم (1). توقعات الطلب على الوحدات السكنية في مدينة الرياض حتى العام 1442ه. وأشارت الدراسة التي قامت بها الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض أن متوسط الطلب السنوي على المساكن بالرياض خلال ال 25سنة القادمة سوف يكون في حدود 43ألف وحدة سكنية. واستندت الدراسة إلى الزيادة المتوقعة في عدد سكان المدينة التي تشير إلى مضاعفته في العام 1442ه ليصل إلى حوالي 13مليون نسمة، فيما سيتضاعف عدد الأسر 3مرات بسبب الاتجاه إلى تكوين الأسرة المفردة بشكل أكبر.

ووفقا للإحصائيات بالهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض فإن إجمالي الأسر خلال عام واحد بلغ 720ألف أسرة، وزادت أعداد الأسر خلال الخمس سنوات الماضية بنسبة 74%، حيث كان للدعم الحكومي لقطاع الإسكان خلال العقدين الماضيين الأثر الكبير في ارتفاع نسبة تملك الأسر، وتلافي نقص الوحدات السكنية بمدينة الرياض. وأظهرت الدراسات بأن حاجة الراغبين في الدعم ومنحهم قروضا تمويلية وأراضي بلغت نسبتهم 88%، وفيما اقترب عدد سكان الرياض من 5ملايين نسمة ازدادت حاجة السكان إلى إنشاء الوحدات السكنية الخاصة من نوع الفلل والشقق الكبيرة للتمليك، ويقدر عدد السعوديين بمنطقة الرياض في سن الزواج من الجنسين بحوالي مليون نسمة. ولتغطية الطلب المستقبلي لهم فإن الأمر يتطلب ويحتاج إلى بناء وحدات سكنية جديدة تتراوح بين 400- 500ألف وحدة سنويا اعتبارا من عام 1425ه مع الترجيح بنسب الزيادة السكانية خلال العشر سنوات المقبلة.


--------------------------------------------------------------------------------

[N 80]

http://up.x333x.com/uploads/dc299d8576.gif (http://up.x333x.com)



الخطيب: لا لـ"الهوامير" و "السردين"
دراسة: 45% من المستثمرات السعوديات يفضلن التداول عبر البنوك و33 % بالإنترنت

دبي - الأسواق.نت

قالت المستشارة الاقتصادية السعودية عزيزة بنت عبدالعزيز الخطيب إن معظم النساء يفضلن التداول عن طريق البنوك بنسبة 45% فيما تفضل أخريات التداول عبر الإنترنت بنسبة 33% وعن طريق الهاتف بنسبة 22%.

ونقلت صحيفة "الوطن" السعودية في عددها الصدار الخميس 16-11-2006 ان الخطيب أشارت في محاضرة ألقتها في الجمعية النسائية الخيرية بالجبيل الصناعية إلى أن التداول عن طريق البنوك تحيط به سلبيات كثيرة بسبب الازدحام وبطء الحصول على المعلومات من قبل الموظفات، ولذلك ترى أن الإنترنت وسيلة جيدة وملائمة في ظل تلك الظروف.

وأكدت للصحيفة أن الاستثمار في سوق الأسهم هو مجال عمل يناسب طبيعة المرأة أكثر حيث يمكنها القيام به من المنزل، إضافة إلى تفوقها في مجال التحليل والأرقام. ونصحت الخطيب المستثمرات بتنويع استثماراته بدلا من الاعتماد على مجال واحد كالأسهم حتى في الأسهم يجب تنويع الاستثمارات بين أكثر من سهم وأكثر من قطاع لتجنب مخاطر هبوط الأسعار، وطالبت بضرورة التعامل مع المخطط المالي في البنوك، كما شددت على ضرورة وضع خطة في بداية كل عام للاستفادة من الأموال المستثمرة.



الهوامير والسردين

ولا تؤيد الخطيب استخدام مصطلحات معينة تهبط من ثقافة الأسهم إلى مستويات متدنية مثل مصطلح "الهوامير" و"السردين" وفضلت استخدام مصطلح صغار المستثمرين وكبار المستثمرين.

وبينت للصحيفة أن المجتمع السعودي بشكل عام مجتمع "مخاطر" وليس "مضارب"، حيث شرحت أن المضارب هو الشخص المحترف الذي يعرف متى يدخل ومتى يخرج من سوق الأسهم وهذا لا يأتي إلا بعد سنوات من الخبرة، ولكنها أشارت في الوقت نفسه إلى وجود صغار مستثمرين يدخلون السوق "بالفكر المضاربي" وهو ما يعني سياسة اغتنام الفرص مبينة أنه يمكن أن يطلق على صغار المستثمرين بـ"المخاطرين".

كما نقلت الصحيفة عن عدد من المستثمرات الحضور في ندوة المرأة السعودية وسوق الأسهم السعودية ، استيائهن الشديد من عدم وجود صالات تداول نسائية في البنوك في مدينة الجبيل، كما اشتكت الكثيرات من عدم توفر أقسام نسائية في جميع البنوك المتواجدة حيث لا يوجد سوى 3 أقسام نسائية فقط في الجبيل. وأكدت المستثمرات على ضرورة إيجاد حل لمشكلة عدم وجود صلاحيات لموظفات البنوك عند رغبة العميلة في الاستفسار عن المحفظة الخاصة بها أو القيام بعمليات البيع والشراء وما شابه حيث تضطر الموظفة إلى الاتصال بالموظف الرجل في حال رغبة العميلة إنهاء معاملاتها، وتساءلت السيدات عن جدوى وجود الموظفات دون صلاحية.







ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــ



نسبة الزيادة خلال 2006 بلغت 60%
السعودية.. رفع سعر لتر زيوت المحركات 3 ريالات أخرى

دبي- الأسواق.نت

بعد أيام من زيادة سعر البنزين في السعودية بنسبة 25% رفعت محلات تغيير زيوت المحركات ونقاط البيع أسعار الزيوت بأنواعها بقيمة ثلاثة ريالات لكل لتر، مسجلة ارتفاعا بنسبة 8% مقارنة بمطلع شهر أكتوبر/تشرين الأول 2006، كما لا تزال تتوالى ارتفاعات الأسعار خلال هذه السنة لتصل إلى نحو 60% من أسعار الزيوت في المملكة.


8 % خلال شهر

ونقلت جريدة "الاقتصادية" السعودية في تقرير للزميل عبد الرحمن آل معافا نشرته الجمعة 17-11-2006 عن ملاك شركات توزيع زيوت المحركات، أنه لا تزال شركات الزيوت العالمية والإقليمية تبرر رفع أسعار الزيوت بسبب الارتفاع المتتالي لأسعار المواد والسلع الإضافية لصناعة الزيوت.

وأضاف الموزعون، أن الزيادة الجديدة التي طرأت على السوق بدأت منذ الشهر الماضي، وذلك بنسبة تصل إلى 8%، كما تم رفع أسعار وإبلاغ نقاط البيع بأنه سيحسب السعر فور انتهاء الكميات القديمة.

وأشار ملاك شركات توزيع الزيوت، إلى أن الزيادة ستكون متذبذبة بنحو ريالين إلى ثلاثة ريالات على العبوة الواحدة، كما ستشمل جميع أنواع زيوت المحركات والتي تباع في السوق السعودية والبالغة أكثر من 15 صنفا.

في المقابل، قال عاملون ومصنعون في سوق زيوت السيارات، إن الشركات المصنعة للزيوت في السوق المحلية رفعت الأسعار بعد أن لاحظت الارتفاع المتواصل على أسعار الزيوت منذ الارتفاعات المتتالية لأسعار النفط عالميا، ما أدى إلى ارتفاع سعر المواد الإضافية لصناعة الزيوت مثل الإضافات الكيمائية.

وأضافوا أن الشركات تبرر رفع السعر الآن بعد انخفاض سعر النفط عالميا بأنها كانت تتحمل أسعارا فوق طاقتها ولم ترفعه على المستهلكين، دون تحميل العملاء زيادات جديدة، مؤكدين أن الشركات المصنعة في المملكة أخطرت جميع نقاط البيع منذ مطلع شهر سبتمبر/أيلول 2006 .وبينوا أن الزيادة بلغت عشرة ريالات في الكرتون الواحد و50 ريالاً للبرميل وهو ما يعادل 8% على جميع أنواع زيوت السيارات، ما يشير إلى أن الارتفاع على مستوى عالمي وليس بشكل محلى فقط.

وأوضح عدد من منتجي الزيوت -بحسب الجريدة- أن ارتفاع المواد الخام ينتج عنه ارتفاع الأسعار، مشيرين إلى أن الزيوت تتكون من منتجات أساسية وإضافات أخرى تستورد من الخارج والتي تضاعفت أسعارها بفعل ارتفاع أسعار المواد الداخلة في التصنيع وأجور النقل، فضلاً عن ارتفاع أسعار البترول إلى مستويات عالية والتي أدت إلى هذه الزيادة.






ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــــــ




بسعر 10 ريالات للسهم وبدون علاوة إصدار
"فقيه" بدء الاكتتاب في30% من أسهم جبل عمر السعودية قبل موسم الحجدبي-

الأسواق.نت

توقع عبدالرحمن عبدالقادر فقيه رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة مكة المكرمة للانشاء والتعمير،، أن تتم عملية طرح نسبة 30% من أسهم شركة جبل عمر للتطوير للاكتتاب العام قبل موسم الحج هذا العام 1427هـ بسعر 10 ريالات للسهم (الدولار يعادل 3.75 ريال)، وبدون علاوة اصدار.

وقال رئيس "مكة المكرمة للانشاء" التي تعتبر شريكا استراتيجيا في "جبل عمر للتطوير"، إن مكة للانشاء والتعمير، تستعد للدخول في عدد جديد من المشاريع العمرانية التطويرية الكبرى حول المسجد الحرام تقدر قيمتها بآلاف الملايين من الريالات.


مشاريع مستقبيلة

وأضاف في تقرير نشرته صحيفة "عكاظ" السعودية، أن بعض هذه المشاريع التي ستدخلها الشركة اما مساهمة فيها او مطورة لها تبلغ مساحتها الاجمالية ضعف مساحة منطقة جبل عمر التي تقوم مكة للانشاء بأعبائها حتى الانتهاء من اجراءات قيام شركة جبل عمر للتطوير التي تبلغ قيمة الحصة العينية لشركة مكة فيها مبلغ 758 مليون ريال.

وتنظرالشركة الجديدة (جبل عمر) صدور المرسوم الملكي بقيامها بعد موافقة مجلس الوزراء على تأسيسها، ومن ثم توزيع 12% من رأس المال أرباحا على المساهمين، ثم طرح 30% من رأس مالها 6714 مليون ريال للاكتتاب العام، بسعر (10) ريالات للسهم بدون علاوة اصدار، مشيرا إلى أن مجموع الحصة العينية والنقدية لشركة مكة في شركة جبل عمر للتطوير تبلغ 1.48 مليار ريال بما يعادل نسبة 22% من رأس المال.


12% توزيعات للمساهمين

وقال الشيخ بسام محمد البسام عضو مجلس الادارة ورئيس لجنة المراجعة بشركة مكة المكرمة، إنه من المقرر صرف أرباح الشركة على مساهميها اعتبارا من الاسبوع المقبل بنسبة 12% من رأس المال، أي باجمالي 198 مليون ريال، للمسجلين بسجل المساهمين في تاريخ احقية الارباح في نهاية تداول الاربعاء 15-11-2006، بواقع 1.20 ريال للسهم الواحد.

يذكر أن شركة مكة المكرمة للانشاء مقيدة في سوق الأسهم السعودية، ضمن قطاع الخدمات، وبلغ آخر سعر إغلاق للسهم نحو 54 ريالاً، حسب تداولات الاربعاء 15-11-2006.

[Tadawul_ AL ashom]

الله يعـطيــك العــــافية

اخوي / N 80 مجهــود تشــكر عليه


تحياتي

[المذهل]

بارك الله فيك
وشكرا على مجهودك الرائع

[أبو غدير]

بارك الله فيك ويعطيك ألف عافية

[أبو نهار]

N 80

مجهود رائع شكراً لك

[أبوباسل999]

بارك الله فيك

[S_M_K_1]

الله يعطيك العافية

تحياتي

[N 80]

Tadawul_ AL ashom _المذهل

أبو غدير-THE ONE

أبوباسل999 - S_M_K_1


شاكر ومقدر لمروركم